危舊房改造,越早簽約受益越多

對(duì)危房進(jìn)行改造時(shí)，并不一定是越早簽約受益越多的，在補(bǔ)償不合理的情況下，早簽約反而損失越大，但如果補(bǔ)償是合理的，早簽約就可以獲得補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，受益是會(huì)越多。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十五條?房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

按照以滿(mǎn)足農(nóng)戶(hù)量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、最需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，?各階段的改造對(duì)象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級(jí)危房;低保戶(hù)一級(jí)危房;困難房一級(jí)危房;一般戶(hù)一級(jí)危房;茅草房;“整縣推進(jìn)”試?點(diǎn)工程涉及的二、三級(jí)危房;2013年—2017年主要改造低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)二、三級(jí)危房。

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類(lèi)對(duì)象和危房等級(jí)的戶(hù)均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)五保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元;

(二)五保戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;

(三)五保戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;

(四)低保戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助2萬(wàn)元;

(五)困難戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助1萬(wàn)元;

(六)一般戶(hù)一級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;

(七)低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)二級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;

(八)低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)三級(jí)危房，戶(hù)均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元;

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