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建筑工程合同備案提交的資料有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 182人看過

一、建筑工程合同備案提交的資料有哪些

1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件;

2、合同正式文本一式4份原件;

3、合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權(quán)簽訂合同的,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件;

4、承包人為外地企業(yè)的,應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項目經(jīng)理(建造師)資格證書復(fù)印件(核原件);

5、招標工程,應(yīng)提交招標文件和“建設(shè)工程招標(發(fā)包)程序完成證明書”或“中標通知書”復(fù)印件(核原件);

6、非招標工程,應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字,并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件,同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件。政府投資工程(涉及國家安全、國家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險救災(zāi)的建設(shè)工程)還需提供審計專業(yè)局出具的審計報告復(fù)印件。

二、施工合同需要備案嗎

《合同法》第二百六十九條規(guī)定:“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同?!?/p>

《建筑法》第十五條規(guī)定:“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?!?/p>

建設(shè)部第89號令,即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條規(guī)定:“訂立書面合同7日內(nèi),中標人應(yīng)當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”

建設(shè)工程施工合同是招標文件的重要組成部分,明確了建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù),是保護建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。

建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后,即具有法律效力,工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定:“當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?!?/p>

綜上,建設(shè)工程施工合同備案對規(guī)范填寫施工合同內(nèi)容,規(guī)避“陰陽”等有著重要的意義。

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