建筑工程監(jiān)理規(guī)范是對監(jiān)理的工作進行一個規(guī)定，工程監(jiān)理是在建筑工程中榜樣對整個工程監(jiān)督管理的角色，每個項目都有自己的監(jiān)理部門監(jiān)督管理整個項目的運用以及施工進度，那么最新建筑工程監(jiān)理規(guī)范有哪些內(nèi)容？

最新建筑工程監(jiān)理規(guī)范

1、總則

為了提高建設工程監(jiān)理水平，規(guī)范建設工程監(jiān)理行為，編制本規(guī)范。本規(guī)范適用于新建、擴建、改建建設工程施工、設備采購和制造的監(jiān)理工作。 實施建設工程監(jiān)理前，監(jiān)理單位必須與建設單位簽訂書面建設工程委托監(jiān)理合同，合同中應包括監(jiān)理單位對建設工程質(zhì)量、造價、進度進行全面控制和管理的條款。建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應通過監(jiān)理單位進行。

2、術(shù)語

項目監(jiān)理機構(gòu) 監(jiān)理單位派駐工程項目負責履行委托監(jiān)理合同的組織機構(gòu)。

監(jiān)理工程師 取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。

總監(jiān)理工程師 由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。

總監(jiān)理工程師代表 經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權(quán)力的項目監(jiān)理機構(gòu)中的監(jiān)理工程師。

專業(yè)監(jiān)理工程師 根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令，負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。

監(jiān)理員 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。

監(jiān)理規(guī)劃 在總監(jiān)理工程師的主持下編制、經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人批準，用來指導項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導性文件。

監(jiān)理實施細則 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準，針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。

工地例會 由項目監(jiān)理機構(gòu)主持的，在工程實施過程中針對工程質(zhì)量、造價、進度、合同管理等事宜定期召開的、由有關(guān)單位參加的會議。

工程變更 在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧?、工藝、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標、工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變。

工程計量 根據(jù)設計文件及承包合同中關(guān)于工程量計算的規(guī)定，項目監(jiān)理機構(gòu)對承包單位申報的已完成工程的工程量進行的核驗。見證 由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動。

旁站 在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。

巡視 監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。

平行檢驗 項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。

設備監(jiān)造 監(jiān)理單位依據(jù)委托監(jiān)理合同和設備訂貨合同對設備制造過程進行的監(jiān)督活動。

費用索賠 根據(jù)承包合同的約定，合同一方因另一方原因造成本方經(jīng)濟損失，通過監(jiān)理工程師向?qū)Ψ剿魅≠M用的活動。

臨時延期批準 當發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師所作出暫時延長合同工期的批準。

延期批準 當發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的最終延長合同工期的批準。

3 項目監(jiān)理機構(gòu)及其設施

3、1、項目監(jiān)理機構(gòu)

3、1、1、監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時，必須在施工現(xiàn)場建立項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場。

3、1、1、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和規(guī)模，應根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務內(nèi)容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復雜程度、工程環(huán)境等因素確定。

3、1、3 監(jiān)理人員應包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，必要時可配備總監(jiān)理工程師代表。

總監(jiān)理工程師應由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任;總監(jiān)理工程師代表應由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任;專業(yè)監(jiān)理工程師應由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任。

項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。

3、1、4 監(jiān)理單位應于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設單位。當總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，監(jiān)理單位應征得建設單位同意并書面通知建設單位;當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時，總監(jiān)理工程師應書面通知建設單位和承包單位。

3、1、監(jiān)理人員的職責

3、2、1、一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作。當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)建設單位同意，且最多不得超過三項。

3、2、1、總監(jiān)理工程師應履行以下職責：

1、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責;

1、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作;

3、 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見;

4、 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應調(diào)換其工作;

5、 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令;

6、 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術(shù)方案、進度計劃;

3、2、3 總監(jiān)理工程師代表應履行以下職責：

1、負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作;

1、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權(quán)力。

3、2、4 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：

1、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則;

1、簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單;

工程開工/復工報審表應符合附錄A1表的格式;工程暫停令應符合附錄B2表的格式;工程款支付證書應符合附錄B3表的格式;工程竣工報驗單應符合附錄A10表的格式。

3 審核簽認竣工結(jié)算;

4 調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期;

5 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。

3、2、5 專業(yè)監(jiān)理工程師應履行以下職責：

1、負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則;

1、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施;

3、組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議;

4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告;

5、負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收;

6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示;

7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記;

8、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報;

9、核查進場材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認;

10、負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

3、2、6 監(jiān)理員應履行以下職責：

在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作;

檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄;

復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;

按設計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄;

擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告;

做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。

3、3 監(jiān)理設施

3、3、1、建設單位應提供委托監(jiān)理合同約定的滿足監(jiān)理工作需要的辦公、交通、通訊、生活設施。項目監(jiān)理機構(gòu)應妥善保管和使用建設單位提供的設施，并應在完成監(jiān)理工作后移交建設單位。

3、3、1、項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)工程項目類別、規(guī)模、技術(shù)復雜程度、工程項目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設備和工具。

3、3、3 在大中型項目的監(jiān)理工作中，項目監(jiān)理機構(gòu)應實施監(jiān)理工作的計算機輔助管理。

4、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則

4、1、監(jiān)理規(guī)劃

4、1、1、監(jiān)理規(guī)劃的編制應針對項目的實際情況，明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應具有可操作性。

4、1、1、監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應符合下列規(guī)定：

1、監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報送建設單位;

1、監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;

3 編制監(jiān)理規(guī)劃應依據(jù)： --建設工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件; --與建設工程項目有關(guān)的標準、設計文件、技術(shù)資料; --監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設工程項目相關(guān)的合同文件。

4、1、3 監(jiān)理規(guī)劃應包括以下主要內(nèi)容：

工程項目概況;監(jiān)理工作范圍;監(jiān)理工作內(nèi)容、

4、1、4 在監(jiān)理工作實施過程中，如實際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報審程序經(jīng)過批準后報建設單位。

4、1、監(jiān)理實施細則

對中型及以上或?qū)I(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應編制監(jiān)理實施細則。監(jiān)理實施細則應符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體、具有可操作性。監(jiān)理實施細則的編制程序與依據(jù)應符合下列規(guī)定：

監(jiān)理實施細則應在相應工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準;

監(jiān)理實施細則應由專業(yè)監(jiān)理工程師編制;

3 編制監(jiān)理實施細則的依據(jù)： --已批準的監(jiān)理規(guī)劃; --與專業(yè)工程相關(guān)的標準、設計文件和技術(shù)資料; --施工組織設計。

4、2、3 監(jiān)理實施細則應包括下列主要內(nèi)容：

專業(yè)工程的特點;

監(jiān)理工作的流程;

監(jiān)理工作的控制要點及目標值;

監(jiān)理工作的方法及措施。

4、2、4 在監(jiān)理工作實施過程中，監(jiān)理實施細則應根據(jù)實際情況進行補充、修改和完善。

5、施工階段的監(jiān)理工作

5、1、制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定

5、1、1制定監(jiān)理工作總程序應根據(jù)專業(yè)工程特點，并按工作內(nèi)容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。

5、1、2、制定監(jiān)理工作程序應體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求。

5、1、3制定監(jiān)理工作程序應結(jié)合工程項目的特點，注重監(jiān)理工作的效果。監(jiān)理工作程序中應明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標準、工作時限。

5、1、4當涉及到建設單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。

5、1、5在監(jiān)理工作實施過程中，應根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進行調(diào)整和完善。

5、2、施工準備階段的監(jiān)理工作

5、2、1、在設計交底前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

5、2、2、項目監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的設計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應對設計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。

5、2、3 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設計(方案)報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位。 施工組織設計(方案)報審表應符合附錄A2表的格式。

5、2、4 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應審核以下內(nèi)容：

6 施工合同管理的其他工作

6、1、工程暫停及復工

總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度，按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。

在發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令：

建設單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工;

為了保證工程質(zhì)量而需要進行停工處理;

施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患;

發(fā)生了必須暫時停止施工的緊急事件;

承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理。

6、2工程變更的管理

項目監(jiān)理機構(gòu)應按下列程序處理工程變更：

1、設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件;建設單位或承包單位提出的工程變更，應提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉(zhuǎn)交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。

2、項目監(jiān)理機構(gòu)應了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。

3、總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設計變更文件和其它有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費用和工期作出評估：

1)確定工程變更項目與原工程項目之間的類似程度和難易程度;

2)確定工程變更項目的工程量;

3)確定工程變更的單價或總價。

7、監(jiān)理資料

7、1施工階段的監(jiān)理資料應包括下列內(nèi)容：

施工合同文件及委托監(jiān)理合同;勘察設計文件;監(jiān)理規(guī)劃;監(jiān)理實施細則;

8、設備采購監(jiān)理與設備監(jiān)造

監(jiān)理單位應依據(jù)與建設單位簽定的設備采購階段的委托監(jiān)理合同，成立由總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師組成的項目監(jiān)理機構(gòu)。監(jiān)理人員應專業(yè)配套、數(shù)量應滿足監(jiān)理工作的需要，并應明確監(jiān)理人員的分工及崗位職責。

總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉和掌握設計文件對擬采購的設備的各項要求、技術(shù)說明和有關(guān)的標準。

項目監(jiān)理機構(gòu)應編制設備采購方案，明確設備采購的原則、范圍、內(nèi)容、程序、方式和方法，并報建設單位批準。

項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)批準的設備采購方案編制設備采購計劃，并報建設單位批準。采購計劃的主要內(nèi)容應包括采購設備的明細表、采購的進度安排、估價表、采購的資金使用計劃等。

以上就最新建筑工程監(jiān)理規(guī)范的全部內(nèi)容，在進行建筑施工的過程中，監(jiān)理人員應該嚴格按照建筑工程監(jiān)理規(guī)范對整個施工情況進行監(jiān)督，這樣才能更加的保障建筑施工的質(zhì)量，更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸信陽律師。

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