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寧波
正確避免二手房稅費(fèi)糾紛
我們很多人對(duì)于題目中提到的問題，其實(shí)都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關(guān)的，有了解的必要，今天律霸網(wǎng)小編整理了相關(guān)的知識(shí)，一起往下面看看吧。
1、提前掌握相關(guān)政策
二手房交易稅費(fèi)和房屋成交價(jià)緊密相關(guān)，無論是售房者還是購房者，都需要提前弄清相關(guān)政策規(guī)定。一般情況先，在正規(guī)房產(chǎn)中介公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所會(huì)明示現(xiàn)行的稅費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。
2、了解清楚特殊類型房屋的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于廠房、商鋪等非居住房屋，以及花園住宅、有限產(chǎn)權(quán)房、酒店式公寓等特殊住宅房，其交易稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)較為復(fù)雜，交易雙方需要委托品牌中介或請(qǐng)專業(yè)人員陪同，有利于避免糾紛發(fā)生。
3、避免使用包稅的方式
雖然法律沒有明文禁止包稅委托、包稅交易，但是因?yàn)榘惾菀鬃屔贁?shù)中介從業(yè)人員有可趁之機(jī)，賺取差價(jià)，所以不建議選擇，尤其對(duì)于非居住房屋和特殊住宅房，由于政策多、數(shù)額高，稅費(fèi)更加包不得。
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