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寧波
房屋交易中的合同詐騙有哪些情況
上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動向。寶山區(qū)檢察院今年以來已批捕4件5人在房屋買賣置換轉讓等交易活動中實施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數的40%，而去年同期則無一件。
此類犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規(guī)操作詐騙買賣房屋人。一些房屋中介公司內部管理混亂，買賣房屋動機不純，往往利用賣主急于脫手二手房或買主急于購置二手房的心理騙取房款。如**添房房地產經紀有限公司法人代表鄭某，在騙取客戶周某信任后與之簽訂房屋買賣合同，隨后迅速將周某通河二村的房屋出售，得款11.5萬元人民幣，僅支付給周某1萬元，余款揮霍一空。
個人偽造相關憑證詐騙房產公司。由于目前房屋買賣租賃手續(xù)不夠規(guī)范，一些人利用“一女二嫁”的手法將房屋重復出售騙取錢財。
無業(yè)人員瞿某、郎某經預謀，將通河一村一套房屋出售后，又持偽造的租用公房憑證及本人身份證、戶口簿，以人民幣9.8萬元的價格與上海春銘房產第五分公司簽訂該房的房屋轉讓協(xié)議書，騙得人民幣5萬元，兩人將贓款全部用于個人消費和賭博。
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