在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
租房房東違約如何賠償,用什么法律采取哪些應(yīng)對(duì)措施獲得房東違約賠償
一、租房房東違約可能來(lái)源兩種種情況，不同情況，不同處理：
1、沒(méi)有按照規(guī)定交付租賃物的，可以要求繼續(xù)履行合同。不能履行合同的，可以解除合同，要求出租人支付違約金或者賠償損失。
2、如果出租人沒(méi)有履行維修義務(wù)，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
二、法律支持：《合同法》
第一百零七條?當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百一十條?當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;
(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
第一百一十一條?質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法?第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
通過(guò)以上律霸網(wǎng)小編為你總結(jié)的信息，你是不是對(duì)前面的問(wèn)題有了新的認(rèn)識(shí)和了解了。希望以上信息能夠幫助你，如果你還有其他的問(wèn)題需要解決，歡迎撥打律霸熱線。我們有專業(yè)的律師在線為你解答。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股權(quán)已經(jīng)質(zhì)押了可以轉(zhuǎn)讓嗎
2021-01-31新婚姻法訴訟離婚財(cái)產(chǎn)分割
2021-02-11沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的婚姻關(guān)系如何了斷
2021-02-22訂婚后一方想退婚可以嗎
2021-01-04分公司負(fù)責(zé)人能否被執(zhí)行
2021-02-10婚內(nèi)出軌是否影響財(cái)產(chǎn)分割
2021-03-01發(fā)現(xiàn)對(duì)方可能拖欠貨款怎么辦
2021-03-11銷(xiāo)售折扣合同中是否要約定折扣率
2020-12-29成立業(yè)主委員會(huì)流程有哪些
2021-01-16房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展商與投資商的區(qū)別
2020-12-08舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-14勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法是怎樣的
2020-11-11哪些情況下勞動(dòng)合同不能終止
2020-11-18部分免責(zé)算免責(zé)條款嗎
2021-02-08第三人代為履行后怎么追償
2020-11-13上海主動(dòng)離職補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-27勞動(dòng)局的職責(zé)是什么
2021-02-09上了老賴黑名單的后果是什么
2021-03-01航班取消賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-04貨物運(yùn)輸途中滅失,代辦托運(yùn)人需要賠償嗎
2021-01-03