在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工業(yè)用地辦理房產(chǎn)證有哪些規(guī)定呢？
工業(yè)用地是通過公開招標(biāo)的方式出租使用權(quán)的，限定的適用范圍僅限工業(yè)使用，工業(yè)用地跟居住用地大不相同，毫無(wú)疑問住宅用地辦理房產(chǎn)證是理所當(dāng)然的，那么工業(yè)用地可不可以辦理房產(chǎn)證呢，工業(yè)用地辦理房產(chǎn)證有哪些規(guī)定呢?
對(duì)于工業(yè)用地辦理房產(chǎn)證的規(guī)定如下：
一、現(xiàn)有房屋改造過程中不可以擅自預(yù)售和銷售，更不可以擅自收取預(yù)售款，違反此規(guī)定者依法查處。
二、對(duì)于已取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的工業(yè)用地，應(yīng)該由原權(quán)利人提交經(jīng)消防部門同意后的、有設(shè)計(jì)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的改造方案，方案經(jīng)過批準(zhǔn)后原權(quán)利人就可以按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行改造，如果其改造后用途與原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可銷售，其房屋用途仍按原來(lái)用途管理。
三、對(duì)于已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證的工業(yè)用地，若其改造用途與原房屋和土地用途不一致的，應(yīng)由原權(quán)利人提交變更后的規(guī)劃、土地、建設(shè)、工程質(zhì)量合格證明及房屋面積測(cè)繪報(bào)告，辦理相應(yīng)的用途變更手續(xù)后，就可以對(duì)外銷售。
四、對(duì)于沒有辦理房屋所有權(quán)證書的現(xiàn)有房屋對(duì)外銷售的問題，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)房屋銷售的管理辦法，以及我市有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅查處房屋交易中的違法違規(guī)行為，并采取多種形式，做好對(duì)外宣傳工作。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于北京國(guó)家法官學(xué)院，取得中國(guó)政法大學(xué)學(xué)士學(xué)位。曾在最高人民法院就職，積極處理好當(dāng)事人的每一起案件。了解審判各項(xiàng)流程。全國(guó)律協(xié)會(huì)員，安徽省律師協(xié)會(huì)會(huì)員，從事律師行業(yè)，精通交通事故，民事婚姻糾紛，民間借貸案件。 入住律霸一來(lái)，全部好評(píng)，得到當(dāng)事人的充分信任和依賴。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
涉外婚姻解體的原因及涉外婚姻案件存在的問題
2021-03-22知識(shí)產(chǎn)權(quán)一般幾年過期
2021-03-02交通事故起訴狀中的被告有哪些
2021-01-16執(zhí)行立案說明已經(jīng)在執(zhí)行了嗎
2021-01-18離婚協(xié)議里的賠償金多久有效
2021-02-21瀆職侵權(quán)罪是什么意思
2020-12-21公司和個(gè)人簽的租賃合同有效嗎
2021-01-04簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的條件及好處有哪些
2021-03-19試用期離職被壓了一個(gè)月工資怎么辦
2021-02-04能要回給妻子的彩禮嗎?
2020-11-26壽險(xiǎn)公司拒賠的情形有哪些呢
2021-03-04公眾責(zé)任險(xiǎn)是指什么
2021-01-17建工險(xiǎn)延期最長(zhǎng)時(shí)間是多久
2021-01-15合同簽訂在舊保險(xiǎn)法實(shí)施時(shí)候應(yīng)如何處理
2021-03-19被保險(xiǎn)人自殺保險(xiǎn)公司會(huì)不會(huì)賠償
2020-12-30保險(xiǎn)合同能否查封
2021-01-01船公司辦理船員保險(xiǎn)應(yīng)注意的問題
2021-02-03土地承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)包嗎
2020-12-10礦業(yè)權(quán)抵押如何實(shí)現(xiàn)
2020-11-13土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)民能做什么工作
2021-02-11