一、賓館拆遷斷水?dāng)嚯娪绊懥松?，怎么維權(quán)？

拆遷房是不可以強(qiáng)制斷水?dāng)嚯姷摹?/p>

被拆遷人首先應(yīng)該明確斷水?dāng)嚯娛鞘裁丛驅(qū)е碌摹?/p>

1、如果是供水供電公司的問題，這個(gè)比較好解決，被拆遷人可以要求報(bào)修。在打電話請(qǐng)求報(bào)修的時(shí)候，保留好錄音證據(jù)，這個(gè)在后期維權(quán)很可能用得上。

2、如果是開發(fā)商問題，被拆遷人應(yīng)該打110報(bào)警尋求警方幫助，至于后期警方的作為與不作為，都將成為后期維權(quán)的一個(gè)有力的著眼點(diǎn)。

3、如果斷水?dāng)嚯姼疬w方有關(guān)，那你就可以按照復(fù)議、訴訟程序走了，從斷水?dāng)嚯娺@個(gè)違法點(diǎn)進(jìn)行訴訟維權(quán)，是爭取談判主動(dòng)權(quán)的一個(gè)強(qiáng)有力的依據(jù)。

二、法律規(guī)定

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條以及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》的規(guī)定，實(shí)施征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

拆遷房補(bǔ)償方式：

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置：

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3、拆遷房屋其他補(bǔ)償項(xiàng)目：

律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

綜合上面所說的，拆遷是拆遷者所擁有的權(quán)利，但是必須要符合法律規(guī)定的條件，如果因拆遷而影響到了他人的權(quán)利，那么受害方就可以利用法律的武器來保護(hù)自己，所以，任何的事情處理都是有法律依據(jù)的，一定要按照流程來進(jìn)行。

房屋拆遷后,政府需要補(bǔ)償哪些

城市房屋拆遷補(bǔ)償條例

拆遷維權(quán)的最好辦法是什么?