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企業(yè)工廠面臨拆遷，停產(chǎn)停業(yè)損失能主張賠償嗎？
一、企業(yè)工廠面臨拆遷，停產(chǎn)停業(yè)損失能主張賠償嗎?
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、各地方停產(chǎn)停業(yè)損失計算標準：
1、以被拆遷房屋總價值的一定比例計算
拆遷非住宅房屋造成停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，拆遷實拖單位應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補償款8%的補償;屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補償金額5 %的補償。
2、按房屋面積計算
3、根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標計算
有些地方依據(jù)納稅情況，依據(jù)納稅能夠推算出每年的基本利潤。
4、協(xié)商確定，或者評估計算
如果被征收房屋出租給他人，房屋承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營，則停產(chǎn)停業(yè)損失實際上是房屋承租人的損失。根據(jù)《征收條例》的規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失補償給予房屋被征收人，按照條例規(guī)定，房屋被征收人是指房屋所有權(quán)人。
廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該怎么補償？
如何評估和計算企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失？
停產(chǎn)停業(yè)損失費是怎么計算的？
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