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寧波
花都區(qū)三華村征地補償有哪些部分構成
花都區(qū)三華村征地補償有哪些部分構成
農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。
一、土地補償費和安置費
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
二、青苗補償標準
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
三、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
農(nóng)村征地補償?shù)膯栴}，國家的有關部門已經(jīng)制定出詳細的規(guī)定，只要有關的當事人按照有關的規(guī)定進行就可以，但是具體的細節(jié)處理，則需要自己多加留意減少自己的程序操作失誤，這樣自己的利益維護才更加有效，從而及時獲得征地賠償。
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