出于城市建設(shè)規(guī)劃等需要，會出現(xiàn)向居民進行征地使用的情況，這時政府需要對居民進行征地補償，主要包括征地補償金、安置費用等內(nèi)容。南京市發(fā)布了最新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，下面律霸的小編就帶大家了解一下南京市征地補償2018標(biāo)準(zhǔn)是什么，以幫助大家在征地補償過程中更好的維護自身權(quán)益。

南京市征地補償2018標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、什么是征地補償?

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

二、南京市江寧區(qū)征地補償2020年的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，我國農(nóng)民征地補償標(biāo)準(zhǔn)將實施動態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時足額直接支付給農(nóng)民個人。國土資源部日前就此發(fā)出《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進征地補償新標(biāo)準(zhǔn)實施，確保補償費落實到位。

《通知》要求各地全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價、探索完善征地補償款預(yù)存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2年至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

《通知》要求采取多元安置途徑，優(yōu)先進行農(nóng)業(yè)安置，規(guī)范留地安置，推進被征地農(nóng)民社會保障資金的落實。本著“誰用地，誰承擔(dān)”的原則，鼓勵各地結(jié)合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，應(yīng)落實被征地農(nóng)民的社會保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障。

為做好征地中農(nóng)民住房拆遷補償安置工作，國土資源部還要求先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為等。

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

出于各地經(jīng)濟水平發(fā)展情況的不同，各地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了對農(nóng)業(yè)進行優(yōu)先安置，切實保障農(nóng)民安置的相關(guān)權(quán)益。提醒大家在征地補償過程中積極爭取自身權(quán)益，如果遇到不明白的法律疑問，可以向律霸的專業(yè)律師進行咨詢。

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