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寧波
租房看哪4證？
一、租房看哪四證?
租房要看身份證、戶口本原件以及房產(chǎn)證、委托證明，還要了解下當(dāng)?shù)氐臈l件。如果是中介公司，要查看中介是否與原房東簽訂了“房屋代理租賃合同”，合同中有沒有寫明房東允許中介公司代為租房，并且代收房租。
除此之外，還可以要求房東簡單介紹一下房屋周圍的情況，這樣不僅可以幫助了解周圍環(huán)境，還可以輔助大家辨別房東是否是二房東。
二、租房注意事項
1、了解下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況
如：大致的租房價格，出租的熱點(diǎn)位置，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境，方圓一帶的價位，有哪些公共交通設(shè)施。
2、分析一下的需求情況
是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠(yuǎn)的房子。
3、租房最好通過中介機(jī)構(gòu)
因為中介機(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益，但在選擇中介公司的時候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的。在接觸后，再決定是否可以委托。
4、轉(zhuǎn)租必須取得出租方書面同意
不管是“轉(zhuǎn)租”或“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”，都要征得出租方書轉(zhuǎn)租必須取得出租方書面同意。房屋轉(zhuǎn)租的期限是否超過出租人與轉(zhuǎn)租人之間原合同的租賃期限。
5、核實出租方與產(chǎn)權(quán)證書登記的所有權(quán)人是否一致，查詢該房屋是否設(shè)立抵押，房屋是否已經(jīng)被他人注冊營業(yè)執(zhí)照
上面所介紹的是租房看哪四證以及租房注意事項，希望大家都能夠找到滿意的房子內(nèi)容，另外，租房的時候要考慮的就是地理位置、租賃的市場、所在的位置。如果實在是找不到合適的房子，可以選擇中介公司的幫助，有很多人在公司的不錯的服務(wù)，以后找房子也許會有更高的效率，不用擔(dān)心找不到房子。
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簡介:
從業(yè)八年，具有豐富的法律理論功底和實務(wù)經(jīng)驗，專注于刑事辯護(hù)、交通事故、婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等案件，從業(yè)至今，辦理三百余件訴訟和非訴案件，曾辦理廣西特大毒品案，被告無罪釋放?，F(xiàn)為柳州市刑事辯護(hù)委員會委員、柳州市刑事法律援助委員。任職中國銀行柳州分行、中國工商銀行柳州分行的法律顧問至今，為兩大行追兩億余元損失。咨詢電話18307723606
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