北京作為我國的首都，特大城市，想在北京買套房子不容易，最近新出了一則消息，對想在北京買房的人來說無疑是個好消息，那么我們來了解一下北京2018石景山區(qū)兩限房是什么？購房需要準備的材料有哪些？以及它的申請流程是什么？由小編為大家一一解答。

一、北京2020石景山兩限房購買條件是什么?

1、人均住房面積在15㎡及以下;

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下;

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

二、購買兩限房需要哪些資料?

1、限價房申請表;

2、身份證的復印件;

3、戶口本復印件;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明;

7、戶口證明(集體戶口需提供)。

三、兩限房申請流程是什么?

1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

3、復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

四、北京兩限房買賣政策是什么？

1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

綜上所述，對于居高不下的北京房價以及緊缺的房源，北京2018石景山區(qū)兩限房這項政策的發(fā)布吸引了許多買房人士的關注。按照這項政策來說，只要符合條件的都可以去參與搖號，給了很多人在北京買房的機會，也令一些想要買房的人來說不再是一個夢想。

法律中規(guī)定兩限房申請標準是什么

法律上兩限房出租是否可以

兩限房能否買賣、兩限房買賣合同是否有效