近幾年房地產(chǎn)行業(yè)突飛猛進(jìn)，房地產(chǎn)甚至出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)泡沫。對(duì)于一些一線城市房?jī)r(jià)呈上升趨勢(shì)，為了抑制房?jī)r(jià)的過快上漲，中央住建部也出臺(tái)了一些政策，北京市也出現(xiàn)了限價(jià)商品房，那么北京市兩限房2018商品房申請(qǐng)需要什么條件呢？大家隨小編一起了解一下。

一、申請(qǐng)北京兩限房的條件：

1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、申請(qǐng)時(shí)需準(zhǔn)備的資料有哪些?

1.到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表;

2.身份證的復(fù)印件;

3.戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;

4.婚姻證明;

5.住房證明;

6.單位出具的收入證明。

2017兩限房的申請(qǐng)條件:

(一) 、申請(qǐng)人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

(二)、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

申請(qǐng)購(gòu)買兩限房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合的標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)購(gòu)買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元以下。

申請(qǐng)購(gòu)買兩限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入須在11.6萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元以下。

三、申請(qǐng)兩限房所需證件材料

自己的身份證和戶口卡及首頁的復(fù)印件，父母的身份證和戶口卡及首頁的復(fù)印件，老家父母有房子的話，需要房本復(fù)印件和房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，如果房本上房屋地址和房主戶口上地址不一致的話，還要對(duì)應(yīng)的居委會(huì)和派出所開具證明，自己的收入證明，父母的收入證明，如果是退休的，需要原單位開退休證明，社保需要社保局開具證明，自己現(xiàn)居住地的證明，購(gòu)房合同復(fù)印件或者房本復(fù)印件，婚姻證明情況。

由于目前城市中中低收入階層過多，兩限房的需求過大，所以政府逐步加強(qiáng)了對(duì)兩限房的申請(qǐng)管理。申請(qǐng)兩限房程序嚴(yán)謹(jǐn)復(fù)雜，涉及到部門也比較多，大家首先要確定自己是否符合以上申請(qǐng)條件，然后準(zhǔn)備好相關(guān)材料和證件，找到相關(guān)部門，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)流程一步一步進(jìn)行資格審核。另外，這方面的政策條件經(jīng)常會(huì)有變動(dòng)，大家要隨時(shí)關(guān)注此類信息以便自己做出相應(yīng)的調(diào)整。

北京申請(qǐng)兩限房有一個(gè)硬性條件即必須是北京戶口，申請(qǐng)人員可為具有民事行為能力的農(nóng)村戶口成年人或30歲及以上的單親家庭，同時(shí)申請(qǐng)限價(jià)房對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)收入也是有限定的的。北京市兩限房2018商品房申請(qǐng)是很嚴(yán)格的，朋友在考慮限購(gòu)房時(shí)要看看自己是否符合條件，在申請(qǐng)過程中也需要隨時(shí)關(guān)注相關(guān)信息。

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