我國公民在購房以后，如果真的發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題的話，肯定是需要和開發(fā)商針對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行協(xié)商的。最后如果雙方針對房屋質(zhì)量問題，得出一個具體的協(xié)商方案的話，應(yīng)該簽訂房屋質(zhì)量協(xié)議書才比較保險。所以說關(guān)于房屋質(zhì)量問題協(xié)議書的格式是什么，這是需要在簽訂協(xié)議的時候首先了解了一個問題。

房屋質(zhì)量問題協(xié)議書的格式是什么?

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在xx市建委工程處協(xié)調(diào)下，經(jīng)多次協(xié)商，就xx房屋質(zhì)量問題處理達(dá)成以下一致意見：

1、由甲方委托_________公司就該房屋存在的質(zhì)量問題出具相應(yīng)的修補方案，該修補方案應(yīng)事先告知乙方并向杭州市建委備案。甲方在按上述修補方案實施時，應(yīng)由_________監(jiān)理公司監(jiān)理維修過程。

2、甲方承諾上述維修工作的期限為兩個月(板底及相鄰業(yè)主維修和驗收不在此約定時間內(nèi))，自乙方向甲方交付房門鑰匙次日起計。維修結(jié)束后，由甲方組織質(zhì)監(jiān)、設(shè)計、施工單位、監(jiān)理公司等有關(guān)單位對該房屋進(jìn)行驗收，在取得合格證明意見并報市建委備案后再將房屋交付給乙方。

3、甲方委托_________專業(yè)單位根據(jù)上述修補方案對房屋進(jìn)行維修，并承擔(dān)有關(guān)實施維修的全部費用。在維修過程中，乙方必須予以配合，不得以任何借口阻撓維修工作的開展。甲方承諾其委托的施工單位應(yīng)做到文明施工，施工垃圾及時清運，如發(fā)生房間內(nèi)物品損壞及偷盜時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。在相鄰樓層維修過程中，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

4、由于上述房屋存在的質(zhì)量問題及實施修補方案將對乙方帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失和生活不便，甲方同意支付一定的經(jīng)濟(jì)補償給乙方，該款于維修結(jié)束后由甲方一次性支付給乙方。

5、乙方在收到經(jīng)濟(jì)補償金后，承諾放棄由質(zhì)量問題引起的退房、投訴、經(jīng)濟(jì)賠償、仲裁及法律起訴等不利于甲方的行為。甲方繼續(xù)履行該房屋購房合同中規(guī)定的保修責(zé)任，并承擔(dān)因維修給乙方造成的直接損失(如裝修破壞、無法入住等損失)。乙方如將該房屋轉(zhuǎn)讓出售，有義務(wù)告知該房屋的實際質(zhì)量情況，否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

6、由于二、三、四樓業(yè)主每戶的實際質(zhì)量裝修情況不同，甲方對各業(yè)主的經(jīng)濟(jì)補償肯定不同，故乙方不得對其它業(yè)主的補償提出異議。甲、乙雙方承諾此協(xié)議內(nèi)容不向其它業(yè)主透露。

7、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，市建委執(zhí)一份。

8、凡有本協(xié)議中未約定的事項，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，若有爭議，甲方雙方同意通過仲裁或法院起訴方式解決。

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

(蓋章)　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

整體來看，房屋質(zhì)量問題協(xié)議書的格式是比較簡單的。不過最重要的是雙方在協(xié)議書當(dāng)中達(dá)成的相關(guān)意見應(yīng)該交代清楚。比如說針對房屋質(zhì)量問題的補修方案，房屋質(zhì)量問題的賠償金，在簽訂協(xié)議以后，雙方應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)等。這些在協(xié)議書當(dāng)中約定清楚就可以。一定要在協(xié)議書當(dāng)中約定清楚，針對房屋質(zhì)量，要求開發(fā)商補修至住戶滿意為止。

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