1、房?jī)r(jià)下跌損失的風(fēng)險(xiǎn)。

賣方簽訂“陰陽(yáng)合同”的法律風(fēng)險(xiǎn)交易不成時(shí)，承擔(dān)房?jī)r(jià)下跌損失的風(fēng)險(xiǎn)。

2、買方違約的風(fēng)險(xiǎn)。

實(shí)踐中，交易雙方簽訂的網(wǎng)簽合同與實(shí)際履行的合同內(nèi)容不一致所引發(fā)的糾紛，被稱為陰陽(yáng)合同糾紛。由于先后多份合同在成交價(jià)款、履行期限等方面不一致，當(dāng)交易雙方就具體內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，究竟應(yīng)以哪份合同為準(zhǔn)成為人民法院審理此類案件的關(guān)鍵。

對(duì)賣方來說由于“陰陽(yáng)合同”上的房?jī)r(jià)低于實(shí)際交易價(jià)格.會(huì)大大增加了買方的誠(chéng)信和違約風(fēng)險(xiǎn)。如果買方?jīng)]有按期支付甚至拖欠過戶價(jià)之外的房款.那么賣方將會(huì)陷入尷尬境地協(xié)商催討，買方可能不予理睬;向法院起訴.則會(huì)因存在明顯的偷逃稅行為而受到經(jīng)濟(jì)處罰。

3、行政處罰的風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第四十條規(guī)定:“納稅人采取虛假的納稅申報(bào)的手段不繳或者少繳應(yīng)納稅款的.屬于偷稅。由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款，處以不繳或者少繳的稅款5倍以下的罰款”。

簽訂“陰陽(yáng)合同”后賣方因此可以少繳甚至不繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等稅款。但一但被稅務(wù)機(jī)關(guān)查出.則不僅會(huì)被追繳稅款，還可能被處以高額的罰款。

4、刑事處罰的風(fēng)險(xiǎn)。

比起上述經(jīng)濟(jì)上的法律風(fēng)險(xiǎn)外，更嚴(yán)重的法律風(fēng)險(xiǎn)莫過于可能造成“人財(cái)兩失”的刑事法律風(fēng)險(xiǎn)。訂立“陰陽(yáng)合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對(duì)雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百零一條的規(guī)定:一納稅人不繳或者少繳應(yīng)納稅款偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的百分之十以上不滿百分之三十并且偷稅數(shù)額在一萬元以上不滿十萬元的處三年以下有期徒刑或者拘役并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額30%以上并且偷稅數(shù)額在10萬元以上的.處三年以上七年以下有期徒刑并處偷稅數(shù)額一倍以上五倍以下罰金。