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對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的一些問題，深圳市是給予了相關(guān)的處理政策的。那么，深圳市小產(chǎn)權(quán)房最新政策有哪些呢?深圳市按照政策要求對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)問題進(jìn)行說(shuō)明，解釋了小產(chǎn)權(quán)房是否能夠進(jìn)行購(gòu)買的問題。接下來(lái)，請(qǐng)大家跟隨律霸小編進(jìn)行了解一下。

一、2020年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策

按照《深圳市2017~2020年建設(shè)用地清退工作方案》要求，將不符合規(guī)劃、違法建設(shè)、存在生態(tài)安全隱患、低效粗放利用等情形的現(xiàn)狀建設(shè)用地拆除并復(fù)綠。到2020年，全市建設(shè)用地清退總規(guī)模不低于30平方公里。

省政府在文件中明確指出，廣州市應(yīng)及時(shí)調(diào)整執(zhí)行住房限購(gòu)政策的行政區(qū)域范圍(這說(shuō)明廣州將有部分區(qū)域不限購(gòu)了);省內(nèi)各城市去庫(kù)存周期要控制在16個(gè)月以內(nèi)，并詳細(xì)制定了省內(nèi)各城市相應(yīng)的去庫(kù)存硬指標(biāo)。毫無(wú)疑問的是，深圳去庫(kù)存指標(biāo)為0。

另外，實(shí)施長(zhǎng)達(dá)10年之久的70/90政策在該文件中正式取消。文件聲明：取消過時(shí)的限制性措施，進(jìn)一步發(fā)揮市配置資源作用。對(duì)商品住房項(xiàng)目停止實(shí)施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

降低住房公積金繳存比例，將我省住房公積金繳存上限從20%降低至12%，繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍。引導(dǎo)企業(yè)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況在5%—12%之間自行確定合適的住房公積金繳存比例，對(duì)繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，可經(jīng)單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過后，申請(qǐng)降低繳存比例至5%以下或者緩繳住房公積金。

二、深圳小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?

深圳市人大代表在《關(guān)于加強(qiáng)我市違法建筑銷售市場(chǎng)監(jiān)管的建議》中指出，盡管近期住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部聯(lián)合下發(fā)通知，要求加大力度整治、查處建設(shè)和銷售“小產(chǎn)權(quán)房”(違法建筑)，但通過在所謂“深圳小產(chǎn)權(quán)房門戶網(wǎng)站”以及銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房的qq群了解，我市違法建筑銷售市場(chǎng)存在的問題十分嚴(yán)重。

律師認(rèn)為，“小產(chǎn)權(quán)房”營(yíng)銷網(wǎng)站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，需要有主管機(jī)關(guān)許可才可以。網(wǎng)站在銷售時(shí)以迷惑、欺騙的方式誘導(dǎo)消費(fèi)者，是在為違法建筑推波助瀾。鄭偉律師指出，賣房的主體限定在產(chǎn)權(quán)人、中介公司和法院三者，“小產(chǎn)權(quán)房”營(yíng)銷網(wǎng)站并不屬于這三種情形的銷售。對(duì)于銷售人員“運(yùn)營(yíng)推送”的說(shuō)法，鄭偉律師并不認(rèn)同，他說(shuō)這種提法是在“偷換概念”，即公司的性質(zhì)到底是“策劃”還是“銷售”并不明確。

律師提示消費(fèi)者，盡量不要購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”。

1、“小產(chǎn)權(quán)房”沒有產(chǎn)權(quán)的，不能取得產(chǎn)權(quán)證。

2、如果出現(xiàn)拆遷或征收，“小產(chǎn)權(quán)房”的獲益人是村集體組織，購(gòu)買者不能取得任何收益。

3、不要相信銷售人員的推銷，按照法律，“小產(chǎn)權(quán)房”是不能進(jìn)行銷售的。

深圳市小產(chǎn)權(quán)房最新政策中，取消了過時(shí)的一些政策措施，對(duì)深圳市目前還遺留的一些小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行了處理，政府采取降低住房公積金繳存比例等等措施。并且在小產(chǎn)權(quán)房的最新政策中，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)的，盡量不要購(gòu)買，是不能夠進(jìn)行銷售的。

2020年小產(chǎn)權(quán)房的政策有哪些?

2020年小產(chǎn)權(quán)房最新政策是什么

小產(chǎn)權(quán)房最新政策是什么