一、對(duì)于租賃房可以作為遺產(chǎn)嗎?

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，租賃房屋后承租人死亡的，租賃權(quán)并不屬于可以繼承的權(quán)利，所以是不能繼承的，但生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百三十四條 【共同居住人的居住權(quán)】承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條 【租賃物的返還】租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第二百三十六條 【續(xù)租】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

二、公租房繼承條件有哪些？

1、法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn)，其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利，公民只有居住權(quán)，沒(méi)有該住房的處分權(quán)，因此公民承租的公房無(wú)所謂繼承問(wèn)題，只有公租房承租繼承權(quán)。

2、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！?/p>

3、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租。

4、不能按上面共同居住人協(xié)商不一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：原承租人的配偶、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等)、原承租人的父母、其他人(按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短)。

綜合上面所說(shuō)的，租賃房就是屬于公民租用他人的房子，對(duì)于此房子是屬于個(gè)人的，就算是公民在租賃的期限之內(nèi)死亡的，那么對(duì)于繼承者也只有使用的權(quán)利，從而也沒(méi)有繼承的權(quán)利，但對(duì)于被繼承者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是可以分配給繼承者們的。

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