一、業(yè)主自治小組告示需要寫明什么

業(yè)主自治小組告示需要寫明公告的作用、用途、特點(diǎn)、類型。按照《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》業(yè)主自治小組告示需要寫明公告的作用、用途、特點(diǎn)、類型，以便人們可以清楚的了解公告的內(nèi)容，然后實(shí)施公告的事件。小區(qū)公共事務(wù)，眾在大家參與。業(yè)主代表是廣大業(yè)主積極參與小區(qū)公共事務(wù)的橋梁，是推動(dòng)業(yè)主自治、建設(shè)和諧樂府不可或缺的強(qiáng)大力量。希望更多的熱心業(yè)主參與到我們小區(qū)的業(yè)主自治中來，貢獻(xiàn)時(shí)間與智慧，使我們的家園更加美好、生活更加舒適。

二、業(yè)主委員會(huì)與居民自治小組有什么區(qū)別?

一般情況下，業(yè)主自治小組屬于非正式的物業(yè)管理主體;但是業(yè)主大會(huì)在《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》或者業(yè)主大會(huì)決議中明確業(yè)主自治小組的產(chǎn)生辦法和職責(zé)義務(wù)，使之成為業(yè)主大會(huì)的正式組織機(jī)構(gòu)之一。對(duì)于業(yè)主大會(huì)決定實(shí)行業(yè)主委員會(huì)自管的小區(qū)或大樓，業(yè)主委員會(huì)可以根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議成立業(yè)主自治小組，作為日常的管理機(jī)構(gòu)，代表業(yè)主委員會(huì)實(shí)施業(yè)主大會(huì)的決定。

業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)設(shè)立的正式組織機(jī)構(gòu)，按照《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定由全體業(yè)主選舉產(chǎn)生，按照《物權(quán)法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》履行職責(zé)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的決定對(duì)全體業(yè)主具有約束力。

業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國(guó)公民或組織，也可以是外國(guó)公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的。都是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者。房屋租賃人不是業(yè)主。

在購(gòu)買了房屋的時(shí)候，我們就成為了該房屋小區(qū)的業(yè)主，對(duì)于小區(qū)的公告環(huán)境保護(hù)都是需要出一份力量的。并不是所有的業(yè)主都能自治小組公告，其需要其他業(yè)主進(jìn)行投票并且滿足比例規(guī)定的才能施行相關(guān)的權(quán)利，以及其能為小區(qū)帶來更好的發(fā)展。

開發(fā)商跑路,業(yè)主該怎么維權(quán)？

業(yè)主委員會(huì)有哪些權(quán)利和義務(wù)?

如何認(rèn)定前期物業(yè)服務(wù)合同期滿后，業(yè)主接受物業(yè)公司繼續(xù)履行合同的行為?