一、疫情影響房貸延期怎么操作?

公民因疫情影響，想要辦理房貸延期的，應(yīng)當(dāng)首先咨詢各大銀行信用卡或者微信公眾號(hào)上有沒有相關(guān)規(guī)定，看介紹符合延期還款的人群，以及延期方法。然后可以直接撥打發(fā)卡行電話咨詢，客服會(huì)確認(rèn)情況后進(jìn)行登記，然后對持卡人的情況進(jìn)行核實(shí)，再將結(jié)果反饋給持卡人。一般申請信用卡延期還款，銀行會(huì)要求持卡人提供出具受疫情影響無法正常還款的相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、職業(yè)證明、診斷證明、交通票據(jù)等等，如果無法提供，銀行是不會(huì)認(rèn)可的。

金融機(jī)構(gòu)合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

二、疫情期間借款合同借款人還款義務(wù)遲延履行的，違約責(zé)任如何承擔(dān)?

受疫情影響，銀行等金融機(jī)構(gòu)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)減少，現(xiàn)場業(yè)務(wù)辦理確為不便。但當(dāng)下社會(huì)電子支付方式已經(jīng)普遍，疫情影響也不會(huì)導(dǎo)致借款人自身的還款義務(wù)消滅，故借款人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，如當(dāng)事人舉證證明因疫情形勢及防控措施客觀導(dǎo)致金錢給付義務(wù)遲延履行的，可根據(jù)個(gè)案情況結(jié)合政府相關(guān)支持性政策依照公平原則予以衡量。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，要求金融機(jī)構(gòu)在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年。

金融機(jī)構(gòu)合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

疫情影響房貸無法及時(shí)償還的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)上述程序來向銀行要求辦理延期支付，具體情況下可以基于實(shí)際的房貸情況而定，不同的銀行對房貸的處理是不同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向銀行說明相關(guān)的情況，并提交相關(guān)證據(jù)來證明是由于疫情導(dǎo)致的無法償還。

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