?一、什么時(shí)候贈(zèng)與合同訂立生效?

回答這個(gè)問題，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條規(guī)定：公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋辦理過戶手續(xù)，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效。

二、贈(zèng)與合同的效力。

根據(jù)合同法的規(guī)定，只有合同確實(shí)存在《合同法》第五十二條合同無效的情形及因存在第五十四條合同可撤銷的情形而被撤銷的情況下，合同無效。除此之外，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)是不能以其他原因宣告合同無效的。贈(zèng)與合同，如果不存在合同法第五十二條、第五十四條的情況，那么該贈(zèng)與合同是合法有效的。合同的有效與合同的成立是不同的概念，贈(zèng)與合同的有效無效與贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付也不能混為一談，人們在討論贈(zèng)與合同的問題上經(jīng)常將二者混淆。

三、贈(zèng)與合同的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付請求權(quán)。

受贈(zèng)人是否可以請求贈(zèng)與人交付房產(chǎn)(辦理過戶登記手續(xù))?答案是肯定的：經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與仍應(yīng)繼續(xù)履行。

(一)贈(zèng)與合同交付的特別規(guī)定。因?yàn)橘?zèng)與行為是無償?shù)?，所以合同法在?zèng)與合同成立后受贈(zèng)人的交付標(biāo)的物請求權(quán)問題上，作出了與其他諾成合同不同的規(guī)定。《合同法》第一百八十八條規(guī)定，“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付標(biāo)的物的，受贈(zèng)人可以要求交付”。因此，贈(zèng)與合同中，雖然贈(zèng)與人負(fù)有將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)按照贈(zèng)與合同的約定轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)，但是除了第一百八十八條規(guī)定的兩類贈(zèng)與行為外，法律又規(guī)定贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前任意撤銷贈(zèng)與，而受贈(zèng)人則無權(quán)要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

(二)贈(zèng)與合同受贈(zèng)人的交付標(biāo)的物請求權(quán)。

根據(jù)《合同法》一百八十八條的規(guī)定，在贈(zèng)與合同經(jīng)過公證、贈(zèng)與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的情況下，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。故，咨詢案例中的受贈(zèng)人，可以要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

(三)贈(zèng)與人死亡的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人的繼承人仍負(fù)交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。

經(jīng)公證的贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人的交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)請求權(quán)并不隨著贈(zèng)與人的死亡而消滅，繼承贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)份額的繼承人，有繼續(xù)履行交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)債務(wù)的責(zé)任。根據(jù)上面分析，贈(zèng)與合同已經(jīng)合法成立并經(jīng)公證，受贈(zèng)人得請求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與人負(fù)向受贈(zèng)人交付財(cái)產(chǎn)債務(wù)?！?a href='http://www.shkps.cn/jicheng/5.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國繼承法》第三十三條規(guī)定：“繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限?！?/p>