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寧波
銀行的公積金貸款提前還款違約金怎么算？
銀行的公積金貸款提前還款違約金的計算規(guī)規(guī)則為：1年內(nèi)提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內(nèi)提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之后，無違約金。
二、公積金提前還款有哪些還款方式
(1) 提前全部還款
由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。
(2)提前部分還款且貸款期限不變
貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押 保險“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
(3)原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押 保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押 保險“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限
貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
(4)原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押 保險”仍在保險期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成
借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。
一次性提前還款則無時間限制。
但因各地公積金中心制定的標準不同,如北京公積金采取自由還款,借款人只需在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調(diào)整操作,審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。
一般公積金提前還款沒有手續(xù)費或違約金,各地政策有差異,具體要咨詢當?shù)毓e金中心。
當今到銀行辦理公積金貸款是非常普遍的事情，該辦法辦理成功率高，費率低并且償還的金額跟容易令百姓所接受，但如果一旦在還款的過程中沒有按照借款合同中的方式還款而是選擇提前還款的，需要按照實際情況計算違約金，提前還款時間與費率是緊密掛鉤的。
個人住房公積金貸款的對象和條件有哪些?
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