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寧波
租房子不退押金怎么辦?
租房子已經(jīng)成為眼下很多年輕人選擇住房的一種方式，現(xiàn)在租房是需要交付押金的，這個(gè)是對(duì)房主的一種保障，租房子時(shí)雙方也要簽署租賃合同來保障雙方的權(quán)益都不受到損害，在退組以后房主將會(huì)把押金歸還，可是如果遇到不退換押金的怎么辦?下面就跟小編一起來看看租房子不退押金怎么辦。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
以上就是由法律365的編輯為您帶來關(guān)于租房不退押金怎么辦?如果在生活中我們真的遇到這么黑心的房主，大家要學(xué)會(huì)用法律的手段保護(hù)自己的權(quán)益，如果大家對(duì)于租房還有其他相關(guān)的法律問題，歡迎咨詢我們律霸的在線律師們。
個(gè)人租房需要哪些手續(xù)
簽訂租房合同需要注意什么事項(xiàng)？
租房押金什么時(shí)候退？
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黃謀慶律師：浙江溫州人，中共黨員，浙江龍劍律師事務(wù)所專職律師，浙江省法律援助中心志愿庫(kù)首批志愿律師，杭州市法律援助中心志愿庫(kù)首批志愿律師。作為一名執(zhí)業(yè)律師，憑借自己嫻熟的法律執(zhí)業(yè)技能，維護(hù)每一位客戶的合法權(quán)益，只以自己的專業(yè)讓正義在每一個(gè)代理的案件中得以實(shí)現(xiàn)！ 黃謀慶律師為您提供公司與股權(quán)投資，合同糾紛，商標(biāo)注冊(cè)、續(xù)展、異議、評(píng)審與侵權(quán)，版權(quán)登記與侵權(quán)、商業(yè)秘密與不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、婚姻家庭和私人、企業(yè)常年法律顧問等專業(yè)領(lǐng)域法律服務(wù)。
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