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寧波
區(qū)法院與區(qū)農(nóng)委共同就如何防范農(nóng)村土地承包合同糾紛
為進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)農(nóng)村土地承包合同的簽訂和管理，有效預(yù)防土地承包合同糾紛的發(fā)生，日前，區(qū)法院與區(qū)農(nóng)委有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)舉行座談，共同研討防范對策。
區(qū)法院結(jié)合近年來審理的土地承包合同糾紛案件的基本情況，總結(jié)并介紹了我區(qū)土地承包合同糾紛頻繁發(fā)生的兩個主要原因：一個是發(fā)包程序隨意，土地面積、果樹數(shù)量僅憑估算;另一個是合同的簽訂、變更、解除程序不規(guī)范，對承包地內(nèi)的公共通道、水利設(shè)施的使用約定不明，在變更、解除合同時未采取書面形式，未在合同管理部門登記，導(dǎo)致證、地不符的情況出現(xiàn)。針對上述問題，為強(qiáng)化土地承包合同管理工作，以遏止或減少土地承包合同糾紛的上升趨勢，區(qū)法院向區(qū)農(nóng)委提出了以下建議：
一是要切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村土地承包管理，規(guī)范農(nóng)村土地承包行為;二是進(jìn)一步加大與農(nóng)村密切相關(guān)的法律法規(guī)的宣傳力度，引導(dǎo)農(nóng)村干部群眾依法簽訂土地承包合同;三是對土地資源底數(shù)、承包辦法等進(jìn)行公開，有效發(fā)揮村民的民主監(jiān)督作用;四是加強(qiáng)對合同項(xiàng)目的登記、評估、發(fā)包等工作的管理，最大限度地維護(hù)集體權(quán)益;五是各農(nóng)經(jīng)站要充分發(fā)揮在合同鑒證、備案、歸檔等方面的職責(zé)，促進(jìn)農(nóng)村承包合同工作的規(guī)范化建設(shè)。
區(qū)農(nóng)委領(lǐng)導(dǎo)指出，隨著農(nóng)村改革的深化和土地確權(quán)工作的開展，土地承包合同糾紛在近期內(nèi)將呈大幅度上升趨勢，區(qū)法院針對此問題的調(diào)研工作非常及時，也很有必要。這些建議對區(qū)農(nóng)委日后管理農(nóng)村工作起到積極的指導(dǎo)作用，農(nóng)委將與區(qū)法院在法制宣傳、教育培訓(xùn)、制度完善等方面開展有效的合作，共同為我區(qū)生態(tài)山城的建設(shè)和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
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