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商品房買賣合同是保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的重要法律憑證。商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要...

最新消息,明年開始購(gòu)房人將有更多保障!上周末,北京市住建委會(huì)同北京市工商局新修訂的《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本出爐。這版最新、自15年就開始征求意見的范本,將于2017年1月1日正式推行使用。相較而言,它變了什么?從哪些方面保護(hù)...

商品房買賣合同是當(dāng)事人雙方規(guī)范相互之間行為的主要依據(jù)，因此在實(shí)踐中為明確詳細(xì)的寫明合同內(nèi)容是非常重要的，為了規(guī)范商品房的交易行為，目前使用的商品房買賣合同文本一般是房地產(chǎn)管理部門擬訂的格式合同文本。建設(shè)部2003年6月施行的《商品房銷售管理辦法》第16條中對(duì)商品...

一、自然人之間的房屋買賣規(guī)定自然人之間進(jìn)行房屋買賣，最重要的是要符合法律規(guī)定，是平等、自愿進(jìn)行買賣合同簽訂?！斗课葙I賣合同司法解釋》第三條?商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買...

一、商品房買賣合同糾紛相關(guān)概念及糾紛產(chǎn)生原因（一）商品房買賣合同糾紛相關(guān)概念商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。其中，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六...

退房申請(qǐng)書律霸網(wǎng)： 1、退房申請(qǐng)書范文——普通退房 _________________公司： 本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_________________。(基本情況及原因)依照合同規(guī)定，...

退房申請(qǐng)書律霸網(wǎng)： 1、退房申請(qǐng)書范文——普通退房 _________________公司： 本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_________________。(基本情況及原因)依照合同規(guī)定，...

一、簽訂購(gòu)房合同要注意什么問(wèn)題 (一)要看開發(fā)商是否具備“五證”，即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請(qǐng)律師代理或介入，并要對(duì)合同進(jìn)行公證，確認(rèn)其法律效力。 (二)使用規(guī)范...

簽購(gòu)房合同會(huì)存在什么陷阱 一、簽約安排在付完首付后 目前簽約的基本程序是：交定金--簽認(rèn)購(gòu)書--交首付--簽購(gòu)房合同，所以很多消費(fèi)者在交完首付款以后，正式簽約時(shí)才發(fā)現(xiàn)合同條款不公平、不合理，如果對(duì)方堅(jiān)持不改合同，那么自己的定金和首付就都打了水漂。 所以消費(fèi)者要...