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　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號

　　《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法〉的決定》已經(jīng)第7次部常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長　姜偉新

　　2013年10月16日

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》的決定

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》(建設(shè)部令第142號)作如下修改：

　　一、第三條第二款、原第二十四條第五款中“城鎮(zhèn)房屋拆遷”修改為“房屋征收”。

　　二、第五條第一款中“建設(shè)行政主管部門”修改為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門”，第二款中“房地產(chǎn)行政主管部門”修改為“房地產(chǎn)主管部門”。

　　其余條款依此修改。

　　三、增加一條作為第七條：“國家建立全國統(tǒng)一的房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺，實現(xiàn)房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準、人員注冊、信用檔案管理等信息關(guān)聯(lián)共享。”

　　四、原第七條修改為“房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分為一、二、三級。

　　省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。

　　省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當執(zhí)行國家統(tǒng)一的資質(zhì)許可條件，加強房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可管理，營造公平競爭的市場環(huán)境。

　　國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當加強對省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門資質(zhì)許可工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，及時糾正資質(zhì)許可中的違法行為?！?

　　五、原第十二條修改為“房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準中的房地產(chǎn)估價報告抽查，應(yīng)當執(zhí)行全國統(tǒng)一的標準?！?

　　六、原第十三條修改為“申請核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，應(yīng)當向設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門提出申請，并提交本辦法第十一條規(guī)定的材料。

　　設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢，并將初審意見和全部申請材料報省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門。

　　省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當自受理申請材料之日起20日內(nèi)作出決定。

　　省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當在作出資質(zhì)許可決定之日起10日內(nèi)，將準予資質(zhì)許可的決定報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案?！?

　　七、原第二十七條第(五)項修改為“價值時點”。

　　八、原第四十六條、第四十八條、第四十九條、第五十條、第五十二條中“縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門”修改為“縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門”。

　　此外，對部分條文的順序作相應(yīng)的調(diào)整和修改。

　　本決定自發(fā)布之日起施行。

　　《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正，重新發(fā)布。