廣東省陽江市人民政府 印發(fā)《陽江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補償規(guī)定》的通知 各縣（市、區(qū)）人民政府，市府直屬各單位： 　　《陽江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補償規(guī)定》業(yè)經(jīng)市政府五屆二十四次常務(wù)會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 陽江市人民政府 二○○九年七月三十日 　　第一條　為了加快我市電力設(shè)施建設(shè)，確保我市經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，保障電力建設(shè)過程中被征地單位和個人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國電力法》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《關(guān)于實施廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵國土資發(fā)〔2006〕149號）和《廣東省電力建設(shè)若干規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市的實際情況，特制定本規(guī)定。 　　第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)所有電力設(shè)施用地補償，適用本規(guī)定。 　　第三條　本規(guī)定所稱電力設(shè)施是指發(fā)電廠、變電站、開關(guān)站、電纜溝、電纜頭場地、電力線路、桿塔基礎(chǔ)及以上電力設(shè)施配套。本規(guī)定所稱電力線路用地是指線路控制的全部用地，包括線路中線兩側(cè)按規(guī)定控制的用地，又稱電力線路走廊用地和線行用地。 　　第四條　電力設(shè)施使用土地必須符合本地區(qū)的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和相關(guān)電力專項規(guī)劃；本市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃編制時應(yīng)統(tǒng)籌安排和預(yù)留電力設(shè)施建設(shè)用地。 　　第五條　架空電力線路的桿、塔基礎(chǔ)用地，在初步設(shè)計審批后，由設(shè)計單位對沿線的桿、塔基礎(chǔ)用地紅線圖及其占地面積登記造冊，由電力企業(yè)向沿線所在地地級以上市國土資源行政主管部門備案不辦理土地使用權(quán)證；架空電力線路保護區(qū)不實行征地，不辦理土地使用權(quán)證，對架空電力線路保護區(qū)內(nèi)的土地不給予補償。 　　第六條　電力設(shè)施用地的補償。 　?。ㄒ唬┮呀ǔ蛇\行及利用舊線進行改造且用地不超出舊線路用地范圍的電力線路，其新建的桿塔基礎(chǔ)用地，按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)做出補償。 　?。ǘ┬陆娏€路跨越農(nóng)田、漁塘及果園的，應(yīng)允許農(nóng)民繼續(xù)耕種、養(yǎng)殖及種植，只對損壞農(nóng)作物進行青苗補償。新建架空電力線路距離地面較低，可能危及電力設(shè)施安全，需要砍伐林木的，按規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費，并對砍伐的林木補償；架空電力線路距離地面較高，不需要砍伐林木的，不給予補償。 　　在架空電力線路保護區(qū)等電力設(shè)施保護區(qū)內(nèi)，任何公民、法人和其它組織不得再種植可能危及電力設(shè)施安全的樹木、竹子等高桿植物。新種植或者自然生長的可能危及電力設(shè)施安全的樹木、竹子等高桿植物，由電力部門向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請采伐，并不予支付任何費用。 　?。ㄈ┘芸针娏€路的桿、塔基礎(chǔ)永久占用土地的面積，按照以下規(guī)定計算： 　　1、自立鐵塔以基礎(chǔ)外露部分外側(cè)向外延伸1米所形成的四邊形計算； 　　2、拉線桿、塔的主坑和拉線坑，按每坑2-3平方米計算； 　　3、用以保護桿、塔基礎(chǔ)的圍堰或者擋土墻，以其實際占用面積計算。 　?。ㄋ模?a href='http://www.shkps.cn/buchang/45.html' target='_blank' data-horse>土地補償標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于實施廣東省征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵國土資發(fā)〔2006〕149號）執(zhí)行（詳見附件1）。 　?。ㄎ澹┣嗝缪a償、果樹補償及遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)按《陽江市市轄區(qū)土地征用管理規(guī)定》（陽府〔2000〕28號）執(zhí)行（詳見附件2）。 　?。?a href='http://www.shkps.cn/buchang/19.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷補償費 　　1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照《城市房屋拆遷管理條例》執(zhí)行。對違章建（構(gòu)）筑物和超過批準(zhǔn)期限的臨時建（構(gòu)）筑物按照《城市房屋拆遷管理條例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷工作規(guī)程》的規(guī)定進行處理。 　　2、農(nóng)村集體土地上農(nóng)民居住房屋的拆遷按照重置價進行補償。 　　3、農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件3）。 　　第七條　電力設(shè)施選址選線經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，并發(fā)布征地公告后，在電力設(shè)施用地范圍內(nèi)搶建的建筑物、搶種的農(nóng)作物，不予補償。 　　第八條　如本青苗補償、果樹補償和房屋拆遷補償?shù)妊a償標(biāo)準(zhǔn)與各縣（市、區(qū)）制訂的補償標(biāo)準(zhǔn)有差異的，可按各縣（市、區(qū)）制訂的標(biāo)準(zhǔn)實施。 　　第九條　本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，如國家、省、市有新的或者特別規(guī)定，則按新的或者特別規(guī)定執(zhí)行