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溫州市人民政府關(guān)于印發(fā)溫州市住宅臨時(shí)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記暫行規(guī)定的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-11 · 5692人看過
溫政發(fā)〔2008〕45號(hào) 各縣(市、區(qū))人民政府,市政府直屬各單位:   《溫州市住宅臨時(shí)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記暫行規(guī)定》已經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。    二○○八年六月五日 溫州市住宅臨時(shí)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記暫行規(guī)定   第一條 為規(guī)范現(xiàn)有住宅臨時(shí)改變用途從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的登記行為,根據(jù)《物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,按照《國(guó)家工商總局關(guān)于住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記有關(guān)問題的通知》(工商企字〔2007〕236號(hào))要求,結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定。   第二條 由物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的封閉式住宅區(qū)居民住宅,禁止作為企業(yè)的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記。   第三條 居民住宅樓(含以居民居住為主的商住樓)內(nèi)禁止設(shè)立從事餐飲、娛樂、車輛清洗、五金修配、機(jī)械加工等產(chǎn)生油煙、惡臭、振動(dòng)、噪音污染以及存在安全隱患的生產(chǎn)、加工、服務(wù)企業(yè),但規(guī)劃功能已明確為飲食、娛樂服務(wù)用房的除外。   第四條 由物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的單體住宅樓(包括多層、小高層、高層,下同)不得設(shè)立從事制造、加工以及第三條規(guī)定禁止的企業(yè)。   第五條 過去已經(jīng)是店面的沿街沿路一樓住宅登記為企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所),需征得有利害關(guān)系的業(yè)主同意后,工商管理部門憑有效的權(quán)屬證明給予登記注冊(cè)并報(bào)規(guī)劃、房管部門備案;沿街沿路一樓住宅新登記為企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的,需征得有利害關(guān)系的業(yè)主同意后,并經(jīng)規(guī)劃、房管部門審定,方可登記注冊(cè)。   第六條 除上述第四條、第五條規(guī)定內(nèi)容外,單體住宅樓二樓以上作為企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記的,工商管理部門應(yīng)從嚴(yán)控制。申請(qǐng)作為企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)時(shí)要征得有利害關(guān)系業(yè)主的同意,還需提交住所使用證明、《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅臨時(shí)改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明材料。   第七條 住宅配套的機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、已鑒定的危房,未經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土資源部門批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑物,文物古跡、歷史性建筑、紀(jì)念性建筑、標(biāo)志性建筑以及具有地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)格的建筑物不得登記為企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)。   第八條 鄉(xiāng)村建筑物作為企業(yè)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記,在具備相關(guān)審批條件的情況下,有產(chǎn)權(quán)證明的,由工商管理部門直接登記注冊(cè);沒有產(chǎn)權(quán)證明的,需提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府出具的相關(guān)證明后方可登記注冊(cè)。   第九條 對(duì)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)已登記注冊(cè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的企業(yè),有利害關(guān)系的業(yè)主沒有投訴反映的,允許其繼續(xù)經(jīng)營(yíng);對(duì)周邊業(yè)主造成影響,有利害關(guān)系的業(yè)主有投訴的,由業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)向登記機(jī)關(guān)提出意見,工商管理部門在企業(yè)年審時(shí)重新確認(rèn)是否允許在該地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。如上述企業(yè)變更住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所),變更后的住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記參照本暫行規(guī)定執(zhí)行。對(duì)已在住宅區(qū)內(nèi)從事第三條所列項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的企業(yè),由衛(wèi)生、環(huán)保等部門提出意見,定期函告各市場(chǎng)主體登記機(jī)關(guān),由登記機(jī)關(guān)牽頭組織依法查處。   第十條 個(gè)體工商戶的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記參照本暫行規(guī)定執(zhí)行。   第十一條 本規(guī)定自公布之日起實(shí)施。

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