（１９９８年６月１９日　建總發(fā)〔１９９８〕７６號） 　　 建設(shè)銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行，計劃單列市分行，蘇州、三峽、濟南、杭州分行： 　　為了促進(jìn)個人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，我行為住房貸款借款人提供龍卡轉(zhuǎn)賬還貸服務(wù)。現(xiàn)將《中國建設(shè)銀行個人住房貸款龍卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)管理規(guī)定》（暫行）及有關(guān)要求一并通知如下，請各行遵照執(zhí)行。 　　一、直轄市、計劃單列市和省會城市分行應(yīng)力爭在１９９８年內(nèi)開展此項業(yè)務(wù)。省區(qū)分行將已開展此項業(yè)務(wù)的二級分行上報總行備案。原則上縣級行不得辦理此項業(yè)務(wù)。 　　二、凡辦理龍卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)的分行，必須由主管一級分行結(jié)合本地實際情況制定實施細(xì)則，并報請總行備案。涉及其他零售業(yè)務(wù)的龍卡轉(zhuǎn)賬還貸可比照本規(guī)定辦理。 　　三、選擇使用信用卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸的客戶必須與我行簽訂《中國建設(shè)銀行龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議》（協(xié)議文本見附件）。各行不得刪減協(xié)議文本的任一條款，但可以根據(jù)需要增加與協(xié)議文本內(nèi)容不相抵觸的有關(guān)條款。 　　四、各一級分行應(yīng)根據(jù)總行《個人住房貸款會計核算手續(xù)》（即將下發(fā)）的統(tǒng)一規(guī)定，并結(jié)合本地區(qū)的計算機業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)情況，對龍卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)的具體會計核算手續(xù)加以補充完善。 　　五、龍卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)是一項長期工作，有關(guān)資料必須妥善保管，以備查考。 　　六、各行應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，因地制宜地為借款人提供各種還貸方式，由客戶自行選擇。同時，應(yīng)在嚴(yán)格管理制度，切實規(guī)避風(fēng)險的前提下，簡化對外操作手續(xù)，避免因辦理龍卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)而使個人住房貸款手續(xù)復(fù)雜化。 附：一　　　　　　　中國建設(shè)銀行個人住房貸款 　　　　　　　　　　龍卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)管理規(guī)定（暫行） 　　 　　第一條　為了促進(jìn)個人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，根據(jù)《中國建設(shè)銀行個人住房貸款辦法》、《中國建設(shè)銀行龍卡章程》的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。 　　第二條　凡在中國建設(shè)銀行辦理個人住房貸款的借款人（以下簡稱借款人），均可申請使用龍卡（包括信用卡、儲蓄卡）進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸。凡申請使用龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸的，在簽訂個人住房借款合同時，必須同時簽訂《龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議》（附二），作為《個人住房借款合同》的從合同。協(xié)議有效期限與《個人住房借款合同》有效期限相同。 　　第三條　凡使用龍卡信用卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸的，必須在《龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議》中對龍卡信用卡的擔(dān)保方式作出明確約定；以同一抵押物為個人住房貸款和龍卡信用卡進(jìn)行擔(dān)保的，應(yīng)在個人住房貸款抵押登記之外辦理龍卡信用卡抵押擔(dān)保登記。 　　第四條　對使用龍卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸的借款人，個人住房貸款經(jīng)辦行（以下簡稱經(jīng)辦行）須核對其龍卡的持卡人與借款人的姓名、身份證號碼是否一致，并進(jìn)行登記。 　　第五條　經(jīng)辦行每月須定期向信用卡部或借款人開戶儲蓄所（以下簡稱儲蓄所）提供當(dāng)月借款人轉(zhuǎn)賬還貸的數(shù)據(jù)；信用卡部或儲蓄所須依據(jù)經(jīng)辦行所提供的數(shù)據(jù)，直接借記借款人龍卡賬戶，并將扣款資金劃轉(zhuǎn)到經(jīng)辦行。經(jīng)辦行與信用卡部或儲蓄所每月應(yīng)定期核對信用卡賬戶扣款金額與借款人每月還款額是否一致。開通城市綜合網(wǎng)的分行可由會計柜臺發(fā)送扣款信息，直接由計算機檢索扣款。 　　第六條　經(jīng)辦行在與信用卡部或儲蓄所每月定期核對轉(zhuǎn)賬還貸金額無誤后，打印還款單，通知借款人。 　　第七條　在進(jìn)行龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)時，若借款人龍卡信用卡賬戶余額不足的，可依據(jù)《中國建設(shè)銀行龍卡章程》的有關(guān)規(guī)定給予借款人最高不超過５０００元、最長不超過６０日的透支。龍卡儲蓄卡不得透支。 　　第八條　借款人龍卡信用卡賬戶發(fā)生透支時，信用卡部門應(yīng)及時書面通知借款人，并負(fù)責(zé)追討。若超過６０日仍未全部歸還透支本息的，信用卡部應(yīng)暫停為其進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸。俟借款人還清龍卡信用卡賬戶全部透支本息后，方可為其恢復(fù)轉(zhuǎn)賬還貸。 　　第九條　因借款人龍卡信用卡賬戶透支超限額或超期限而不能進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸的，信用卡部應(yīng)以書面清單形式向經(jīng)辦行提供未扣款明細(xì)單，并由經(jīng)辦行負(fù)責(zé)通知借款人。 　　第十條　對使用龍卡信用卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸的借款人，經(jīng)辦行原則上不受理借款人以其他方式歸還個人住房貸款本息。對因借款人透支超限額或超期限，信用卡部暫停為其進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸的，若借款人主動到經(jīng)辦行或其他營業(yè)網(wǎng)點歸還貸款，經(jīng)辦行必須要求借款人先償還龍卡信用卡的全部透支本息。 　　第十一條　借款人辦理提前還款手續(xù)，應(yīng)在歸還其龍卡信用卡賬戶之全部透支本息后，經(jīng)信用卡部同意，在經(jīng)辦行辦理。 　　第十二條　借款人龍卡信用卡賬戶透支本息，經(jīng)信用卡部門追討超過６０日后借款人仍未清償?shù)?，?jīng)辦行負(fù)責(zé)向借款人追償。 　　第十三條　在經(jīng)辦行依約行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)或要求保證人履行保證責(zé)任時，清償金額應(yīng)包括借款人龍卡信用卡賬戶中全部透支本息。 　　第十四條　借款人依約還清借款本息和龍卡信用卡的全部透支本息后，方可辦理龍卡信用卡的更換擔(dān)?；蜾N戶手續(xù)。 　　第十五條　借款人必須由信用卡部確認(rèn)其龍卡信用卡賬戶無透支本息后，憑信用卡部簽署的書面通知書，方可辦理個人住房貸款的解除擔(dān)保手續(xù)。 　　第十六條　在借款人利用龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸期間，若其龍卡信用卡有效期已滿，信用卡部須在借款人的龍卡信用卡有效期滿前一個月，及時書面通知借款人到信用卡部或經(jīng)辦行換領(lǐng)新卡。如屆時借款人不換領(lǐng)新卡，在其未提出信用卡銷戶申請，且未發(fā)生其他信用問題的前提下，信用卡部可繼續(xù)為借款人進(jìn)行龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸，但不再為借款人提供透支服務(wù)和龍卡信用卡的其他服務(wù)（消費、轉(zhuǎn)賬、取現(xiàn)等）。 　　第十七條　用于轉(zhuǎn)賬還貸的龍卡信用卡可適當(dāng)減免年費，但必須交納其他各項手續(xù)費。 　　第十八條　本規(guī)定由中國建設(shè)銀行總行負(fù)責(zé)解釋、修改，自下發(fā)之日起實施。其他零售業(yè)務(wù)龍卡轉(zhuǎn)賬還貸可比照本規(guī)定辦理。 附：二　　　 中國建設(shè)銀行龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議 　　 　　委托方：姓名　　　　　　　　　　　　　（以下簡稱甲方） 　　　　　　身份證號碼 　　　　　　地址 　　　　　　郵政編碼 　　　　　　電話 　　　　　　龍卡信用卡賬號 　　受托方：中國建設(shè)銀行　　　　　　　　?。ㄒ韵潞喎Q乙方） 　　　　　　地址 　　　　　　郵政編碼 　　　　　　電話 　　保證方：　　　　?。ㄒ韵潞喎Q丙方，用于保證人擔(dān)保方式） 　　　　　　地址 　　　　　　郵政編碼 　　　　　　電話 　　一、甲方委托乙方依據(jù)本協(xié)議通過龍卡信用卡賬戶分期扣款償還乙方依據(jù)第＿＿＿＿年第＿＿＿＿號《個人住房借款合同》所發(fā)放的貸款，至甲方還清全部借款本金及利息止。 　　二、甲方必須在還清龍卡信用卡的透支本息后，方可在乙方的其他營業(yè)網(wǎng)點辦理還款或提前還款手續(xù)。 　　三、甲方為龍卡信用卡提供的擔(dān)保方式如下： 　　四、甲方保證在每月還款日前＿＿＿＿日內(nèi)（遇國家法定節(jié)假日提前），在龍卡信用卡賬戶內(nèi)保持不少于當(dāng)月住房貸款還款額的存款余額。乙方負(fù)責(zé)按時從甲方龍卡信用卡賬戶中扣款，用于歸還借款本息，并向甲方提供對賬單。 　　首次龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸自　　年　　月　　日開始。 　　五、根據(jù)《中國建設(shè)銀行龍卡章程》，當(dāng)甲方的龍卡信用卡賬戶余額不足支付當(dāng)月住房貸款的還款額，且不足部分低于《中國建設(shè)銀行龍卡章程》所規(guī)定的最高透支額（５０００元）時，甲方愿意以透支方式由乙方之信用卡業(yè)務(wù)部門為其墊款歸還借款本息。并遵守《中國建設(shè)銀行龍卡章程》關(guān)于信用卡透支的有關(guān)規(guī)定，按時歸還全部透支本息。如甲方透支金額超過《中國建設(shè)銀行龍卡章程》規(guī)定的最高透支限額或甲方透支期超過６０日時，乙方暫停為甲方在龍卡信用卡賬戶中提供轉(zhuǎn)賬還貸服務(wù)，并通知甲方在其信用卡賬戶中存足存款。 　　龍卡信用卡的透支利率（由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定）： 　　六、甲方同意龍卡信用卡賬戶全部透支本息，須在不晚于６０日內(nèi)全部清償。否則，在乙方行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)或要求保證人履行保證責(zé)任時，清償金額包括借款人在龍卡信用卡中所欠全部透支金額的本息。 　　七、甲方依約還清借款本息和信用卡透支本息后，可保留信用卡，辦理變更擔(dān)保手續(xù)；或退還信用卡，辦理信用卡銷戶手續(xù)。經(jīng)乙方的信用卡部門確認(rèn)后，方可辦理解除貸款擔(dān)保手續(xù)。 　　八、甲方須在龍卡信用卡有效期滿前到乙方所在地?fù)Q領(lǐng)新卡。未及時換領(lǐng)新卡的，在本協(xié)議有效期內(nèi)，在甲方未提出信用卡銷戶申請且未發(fā)生本協(xié)議第五、六條所列行為的前提下，乙方依約繼續(xù)為甲方在龍卡信用卡賬戶中分期扣款償還乙方依據(jù)第＿＿＿＿年第＿＿＿＿號《個人住房借款合同》所發(fā)放的貸款本金及利息，但不再為甲方提供透支服務(wù)和龍卡信用卡的其他服務(wù)（消費、轉(zhuǎn)賬、取現(xiàn)等）。因甲方未換領(lǐng)新卡而造成的損失由甲方承擔(dān)。 　　九、當(dāng)甲方住址或聯(lián)系電話發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知乙方的信用卡部。因地址或聯(lián)系電話不準(zhǔn)確而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 　　十、本協(xié)議一式＿＿＿＿份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，龍卡信用卡申請擔(dān)保手續(xù)附件執(zhí)一份。 　　十一、本委托協(xié)議為第＿＿＿＿年第＿＿＿＿號《個人住房借款合同》的從合同，有效期與第＿＿＿＿年第＿＿＿＿號《個人住房借款合同》有效期相同。與甲方為龍卡信用卡設(shè)定的擔(dān)保同時生效。 　　 　　甲方：（簽章）　　　　乙方：（簽章） 　　　　　　　　　　　　　乙方代表人／授權(quán)代理人： 　　丙方：（簽章） 　　 　　丙方代表人／授權(quán)代理人： 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約日期：　　年　月　日 　　 附：三　　中國建設(shè)銀行個人住房貸款龍卡轉(zhuǎn)賬還貸客戶指南 　　 　　一、為了促進(jìn)個人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，方便廣大個人住房貸款的借款人按時歸還貸款本金和利息，我行向社會推出“個人住房貸款龍卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)”。 　　二、“個人住房貸款龍卡轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)”的管理依據(jù)是：《中國建設(shè)銀行個人住房貸款辦法》和《中國建設(shè)銀行龍卡章程》的有關(guān)規(guī)定。所使用的龍卡為中國建設(shè)銀行龍卡系列產(chǎn)品。 　　三、凡在建設(shè)銀行辦理個人住房貸款的借款人，均可申請使用龍卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸。申請使用龍卡信用卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸的借款人應(yīng)將龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸作為歸還個人住房貸款本息的唯一還款方式。借款人需辦理提前還款手續(xù)時，應(yīng)在歸還其龍卡信用卡賬戶之全部透支本息后，經(jīng)信用卡部同意，在經(jīng)辦行辦理。 　　四、用于轉(zhuǎn)賬還貸的龍卡信用卡的擔(dān)保應(yīng)按照《中國建設(shè)銀行龍卡章程》的要求辦理，也可以住房貸款的同一抵押物為龍卡信用卡提供擔(dān)保，采用抵押方式進(jìn)行擔(dān)保的應(yīng)進(jìn)行抵押登記。 　　五、申請辦理龍卡轉(zhuǎn)賬還貸的手續(xù)是： 　?。ㄒ唬┮延旋埧ǖ慕杩钊?，須提供卡號，由中國建設(shè)銀行確認(rèn)其符合要求，申請辦理龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸的，還須簽訂《龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議》（附二）后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸。 　?。ǘ]有龍卡的借款人，在辦理借款手續(xù)時，可同時申請辦理龍卡和委托轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。具體步驟是： 　?。保J(rèn)真閱讀并保證遵守《中國建設(shè)銀行龍卡章程》，填寫龍卡信用卡申請表，并為龍卡信用卡提供擔(dān)保；或申請領(lǐng)用龍卡儲蓄卡。 　　２．龍卡信用卡擔(dān)保與住房貸款擔(dān)保采用同一抵押物作為抵押擔(dān)保的，龍卡信用卡抵押登記可與個人住房貸款抵押登記同時進(jìn)行。 　?。常蓚€人住房貸款經(jīng)辦行（以下簡稱經(jīng)辦行）核對龍卡持卡人與借款人的姓名、身份證號碼是否一致。 　?。矗暾埵褂谬埧ㄐ庞每ㄞD(zhuǎn)賬還貸的借款人，須簽訂《龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議》（附二），作為《個人住房借款合同》的從合同，二者有效期限相同。 　　六、龍卡轉(zhuǎn)賬還貸程序是： 　?。ㄒ唬┰诿吭录s定的還款日前（遇國家法定節(jié)假日提前），借款人應(yīng)當(dāng)在龍卡賬戶內(nèi)保持不少于當(dāng)月住房貸款還款額的存款余額。 　?。ǘ┪倚胸?fù)責(zé)在每月約定的還款日當(dāng)天從借款人龍卡賬戶中扣款，用于歸還借款本息。 　?。ㄈ┪倚胸?fù)責(zé)向借款人提供對賬單。借款人對對賬單數(shù)據(jù)有疑問的，可以向我行查詢。 　　七、借款人使用龍卡信用卡進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還貸的，如果龍卡信用卡賬戶余額臨時不足的，可依據(jù)《龍卡章程》有關(guān)辦法給予借款人透支。借款人龍卡信用卡賬戶透支總額最高不得超過５０００元，透支期最長不得超過６０日。龍卡儲蓄卡不得透支。 　　八、借款人龍卡信用卡賬戶發(fā)生透支時，應(yīng)盡快到我行“龍卡業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點”，補足本人龍卡信用卡賬戶中的全部透支本息。 　　九、若借款人超過６０日仍未歸還全部透支本息的，其龍卡信用卡將被止付，且其龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸亦被暫停。待借款人還清龍卡信用卡賬戶全部透支本息后，方可予以解付，并同時恢復(fù)其龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸。 　　十、借款人龍卡信用卡賬戶發(fā)生透支后，經(jīng)過追討借款人仍不歸還透支本息的，我行依約行使抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)或要求保證人履行保證責(zé)任時，清償金額包括借款人在龍卡信用卡中所欠透支金額的全部本息。 　　十一、借款人依約按時還清借款本息和龍卡信用卡的全部透支本息后，方可辦理龍卡信用卡的更換擔(dān)?；蜾N戶手續(xù)。 　　十二、借款人必須由信用卡部確認(rèn)其龍卡信用卡賬戶無透支本息后，憑信用卡部簽署的書面通知書，方可辦理個人住房貸款的解除擔(dān)保手續(xù)。 　　十三、借款人在龍卡信用卡有效期滿之前必須到我行換領(lǐng)新卡。否則，借款人的龍卡信用卡有效期滿至換發(fā)新卡期間，在借款人未提出信用卡銷戶申請且未發(fā)生其他信用問題時，可繼續(xù)進(jìn)行龍卡信用卡轉(zhuǎn)賬還貸，但我行不再為借款人提供透支服務(wù)和龍卡信用卡的其他服務(wù)（消費、轉(zhuǎn)賬、取現(xiàn)等）。并且該有效期滿的龍卡信用卡卡號將載入止付名單。 　　十四、本客戶指南由中國建設(shè)銀行總行負(fù)責(zé)解釋，自公布之日起生效。