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寧波
江蘇省出臺《物業(yè)收費管理辦法》
10月30日，江蘇省物價局召開新聞發(fā)布會，通報我省出臺《江蘇省物業(yè)收費管理辦法》的有關情況。新《辦法》是根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》等規(guī)定，由省物價局會同省住建廳于10月28日修訂出臺的，將于明年1月1日起施行。相較于2010年施行的老《辦法》，新《辦法》在價格管理范Χ、車λ車庫停車收費、用水用電價格及物業(yè)服務收費等方面作了較大調整。
據(jù)了解，新《辦法》對物業(yè)服務收費管理的范Χ作了調整，規(guī)定業(yè)主大會成立前的普通住宅物業(yè)公共服務收費實行政府指導價，由價格主管部門會同物業(yè)管理主管部門根據(jù)價格管理權限制定。業(yè)主大會成立后，由業(yè)主大會共同決定，通過物業(yè)服務合同約定執(zhí)行。
小區(qū)停車一直是備受業(yè)主關心的話題。新《辦法》針對住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不同專有屬性的車λ，如占用業(yè)主共有的道·或者其他場地停放汽車的、租用建設單λδ出售或者δ附贈的車λ停放汽車的、租用依法配建的人防車λ停放汽車的，并對外來車輛進入物業(yè)管理區(qū)域臨時停放管理等分別作了規(guī)定?！ ?江蘇省政府法制辦供稿)
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