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寧波
《包頭市物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案)》審議通過(guò)
6月28日，市十四屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議通過(guò)了《包頭市物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案)》。
市人大常委會(huì)組成人員認(rèn)為，《包頭市物業(yè)管理 條例》自2007年10月修訂實(shí)施以來(lái)，對(duì)加強(qiáng)物業(yè)管理工作，規(guī)范物業(yè)管理行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理良性發(fā)展發(fā)揮了積極作用。 但是，隨著我市房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展和物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，出現(xiàn)了一些新的情況和問(wèn)題。主要表現(xiàn)在：一是條例實(shí)施后，國(guó)家、自治區(qū)相繼修訂了物業(yè)管理法 規(guī)，對(duì)物業(yè)管理作出了新的規(guī)定，我市的條例需要與國(guó)家、自治區(qū)規(guī)定相銜接，并進(jìn)行補(bǔ)充細(xì)化;二是業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)難以成立;三是房地產(chǎn)開發(fā)遺留問(wèn)題比 較突出;四是物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范化服務(wù)不到λ以及業(yè)主不能依法交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情況普遍存在;五是小區(qū)內(nèi)私搭亂建行為δ能得到有效制止等。
為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，切實(shí)依法解決物業(yè)管理中存在的一些突出問(wèn)題，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，更好地推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，對(duì)條例再次進(jìn)行修訂十分必要。
市十四屆人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議通過(guò)的《包頭市物業(yè)管理?xiàng)l例(修訂草案)》由原來(lái)的七十八條增加到一百零五條，新增了二十七條，對(duì)條例草案中的五十多條內(nèi)容做了具體的修改，增減了相應(yīng)的內(nèi)容，會(huì)后報(bào)自治區(qū)人大常委會(huì)批準(zhǔn)后施行。
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