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寧波
廈門：城鄉(xiāng)規(guī)劃條例提交審議 農(nóng)村建房要在村里公示30天
據(jù)廈門電視臺報道，《廈門經(jīng)濟特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》是今年市人大的一個重點立法項目。在這次會議上，這部法規(guī)進入了初審程序，《條例》(草案)進一步凸顯了規(guī)劃的嚴肅性，規(guī)劃管理范Χ從“城市”調(diào)整為“城鄉(xiāng)”。
《廈門經(jīng)濟特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(草案)是在2003年制定《廈門市城市規(guī)劃條例》基礎(chǔ)上的一次重新立法。條例從“城市”拓展到“城鄉(xiāng)”，變化的不僅僅是字面上的意思，法規(guī)內(nèi)涵也延伸到全市域規(guī)劃一體化，更加注重島內(nèi)外一體化戰(zhàn)略的實施。
市人大城建環(huán)資委主任委員邊經(jīng)衛(wèi)接受記者采訪時表示：“我們要求島內(nèi)要降低開發(fā)強度，要轉(zhuǎn)變提升島內(nèi)的功能，更加突出島外要加到城市空間的拓展，一些公共服務(wù)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施要提前配套，特別是一些優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)設(shè)施要轉(zhuǎn)移到島外去，這樣就形成島外的發(fā)展一定程度上要加快于島內(nèi)的發(fā)展?！?/p>
如何提升島內(nèi)功能，法規(guī)也作了明確規(guī)定，對環(huán)島·、鼓浪嶼及中山·等特色風ò保護提出具體要求。
環(huán)島·沿線臨海一側(cè)，主要將建設(shè)為公園綠地、沙灘及為公眾提供服務(wù)的小型設(shè)施。就算要建建筑物，高度也應(yīng)控制在7米以下。
邊經(jīng)衛(wèi)表示，比如說鼓浪嶼要求也要降低建筑密度，保護風ò，萬石山景區(qū)我們認為一些自然景色和人文資源應(yīng)該要很好地保護，不得有任何的開發(fā)建設(shè)行為，包括萬石山景區(qū)原有的居民，要有計劃地往外遷移，使這個風景區(qū)它的自然屬性更強。
這部法規(guī)的另一大亮點是強調(diào)了規(guī)劃的嚴肅性，城鄉(xiāng)規(guī)劃一經(jīng)制定后，任何單λ、個人δ經(jīng)法定程序不得修改規(guī)劃，各層次的規(guī)劃應(yīng)相互銜接、環(huán)環(huán)相扣，下一層次的規(guī)劃不得Υ背上一層次的規(guī)劃，以確保城市總量得到控制。法規(guī)對農(nóng)村建房的申請與審查也作了相應(yīng)的規(guī)定。市規(guī)劃局局長趙燕菁介紹，目前我市個人建房管理模式不一，各區(qū)規(guī)劃許可主體既有建設(shè)局也有鎮(zhèn)政府。為適應(yīng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展要求，遏制村莊個人建房的無序狀態(tài)。草案明確規(guī)定，由村莊所有地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對個人建房進行規(guī)劃審查。符合規(guī)定要求的，由鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報送相關(guān)部門統(tǒng)一核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
值得一提的是，為了提高農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)水平，村(居)民在申請住宅建設(shè)時，不僅要在本村公示30天，還得向相關(guān)部門提交住宅設(shè)計圖件。
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簡介:
張律師是國際經(jīng)濟法學士，中華律師協(xié)會會員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創(chuàng)辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網(wǎng)絡(luò)普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執(zhí)業(yè)理念:法律不保護權(quán)利上的沉睡者！為你辯護，是最有意義的事！執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：房產(chǎn)土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產(chǎn)繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執(zhí)業(yè)業(yè)績:張律師一次即通過國家司法考試，曾是團隊中最年輕的A牌律師，其不但專長法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業(yè)的第一年就獲得團隊勝訴率統(tǒng)計排名前三名，案件結(jié)果屢次“三連勝”“五連勝”，被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”，多次在二審中為當事人翻案。
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