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深圳出新規(guī):舊居住區(qū)不滿20年不納入城市更新

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-14 · 8438人看過

  深圳市規(guī)劃國土委日前發(fā)布《深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃申報(bào)指引(試行)》,對深圳城市更新活動(dòng)的條件、范圍、申報(bào)等進(jìn)行明確劃定。

  根據(jù)《指引》,申報(bào)的城市更新單元應(yīng)保障規(guī)劃獨(dú)立占地的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或其他城市公共利益項(xiàng)目可按規(guī)劃實(shí)施;同時(shí)確保用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或其他城市公共利益項(xiàng)目建設(shè)的用地應(yīng)大于3000平方米且不小于拆遷范圍用地面積的15%。

  《指引》提出,已納入深圳城中村綜合整治(二類)計(jì)劃且實(shí)施整治完畢未滿5年的城中村區(qū)域,原則上不得單獨(dú)擬訂為城市更新單元。同時(shí),舊居住區(qū)建筑物建成時(shí)間未達(dá)到20年的,原則上不得擬訂為城市更新單元。

  《指引》稱,納入計(jì)劃內(nèi)的城市更新單元,僅獲準(zhǔn)編制城市更新單元規(guī)劃。更新單元規(guī)劃審核通過,符合相關(guān)要求并納入深圳市城市更新年度實(shí)施計(jì)劃后,方可實(shí)施。納入計(jì)劃內(nèi)的城市更新單元,經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合城市更新相關(guān)政策的,將取消其計(jì)劃資格。

  “《指引》屬于細(xì)則的一部分,細(xì)則是一個(gè)系統(tǒng)的法律文件,后期陸續(xù)還將有一些文件出臺。”深圳市城市更新辦主任徐榮昨日向記者表示。

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