建筑裝修工程將推行“環(huán)保一項(xiàng)否決制”

????今后，裝修完成后室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，裝修公司要負(fù)責(zé)治理，治理后還不達(dá)標(biāo)的不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收，業(yè)主有權(quán)向裝修公司索賠全部工程款。昨天，記者從北京建筑裝飾協(xié)會(huì)環(huán)保委獲悉，市建委日前出新規(guī)，將對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的裝修工程實(shí)行“環(huán)保一項(xiàng)否決制”。

????“環(huán)保一項(xiàng)否決制”要求承擔(dān)裝修工程的裝修企業(yè)作為第一責(zé)任人，對(duì)工程中使用的裝修材料負(fù)責(zé)。業(yè)主在裝修前最好和監(jiān)理公司簽訂合同，由監(jiān)理公司作為第三方，對(duì)裝修后的房屋進(jìn)行全面檢測(cè)，其中裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量將作為竣工驗(yàn)收時(shí)的重點(diǎn)。如果裝修完成后經(jīng)檢測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，那么裝修業(yè)主有權(quán)拒絕竣工驗(yàn)收，責(zé)令裝修企業(yè)整改，如果仍不能達(dá)標(biāo)，業(yè)主可向裝修企業(yè)索賠全部工程款和一定比例的違約金。

????北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“環(huán)保一項(xiàng)否決制”是一項(xiàng)新出臺(tái)的強(qiáng)制性規(guī)定，必須寫入裝修業(yè)主與裝修企業(yè)簽訂的裝修合同中，對(duì)正規(guī)的裝修公司具有法律約束力。他說，如果裝修工程空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，該協(xié)會(huì)以及市消協(xié)等單位均有幫助消費(fèi)者討要正當(dāng)權(quán)利的義務(wù)。“但那些通過熟人或者非正規(guī)裝修公司進(jìn)行裝修的，因其本身就不具備法律保護(hù)條件，所以不在其列”。該負(fù)責(zé)人提醒裝修業(yè)主，要想獲得法律保障，必須找正規(guī)的、有資質(zhì)的裝修公司裝修。

　　北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)幫消費(fèi)者索賠

????據(jù)北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)環(huán)保委員會(huì)主任張絲佳介紹，日前，北京市建委出臺(tái)了一個(gè)加強(qiáng)裝修節(jié)能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的通知，提出了“環(huán)保一項(xiàng)否決制”的辦法，要求各裝修企業(yè)在裝修前必須與業(yè)主簽訂合同。合同規(guī)定裝修室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，在整改不合格后，業(yè)主有權(quán)向裝修企業(yè)索賠。

????張絲佳說，很多市民對(duì)于在裝修合同中列入關(guān)于裝修室內(nèi)空氣質(zhì)量的條款并不清楚。北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)要落實(shí)北京市建委的這一通知，推動(dòng)這一政策的具體實(shí)施。協(xié)會(huì)將召集裝修企業(yè)進(jìn)行座談，向市民征集意見，并對(duì)索賠遇到困難的消費(fèi)者提供幫助。（記者夏命群）