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寧波
《《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》將出臺》
???在房價(jià)走高“地荒說”此起彼伏的今天，北京市2005年將有多少土地入市成了社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)。北京市國土局舉行的有關(guān)國土資源系統(tǒng)管理體制改革以及2004年和2005年土地市場治理整頓情況的新聞發(fā)布會上，北京市國土資源局新聞發(fā)言人、副局長張維透露，制定“年供地計(jì)劃”是今年市國土資源局的改革重點(diǎn)，而“年供地計(jì)劃”的制定主要和即將出臺的一項(xiàng)新法規(guī)———《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》有關(guān)，正是這部目前正在審議當(dāng)中的新法規(guī)的制定，才有了2005年“土地供應(yīng)計(jì)劃”。?
????據(jù)張維副局長介紹，即將出臺的《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》旨在從4個(gè)方面調(diào)整國有建設(shè)用地的供應(yīng)現(xiàn)狀：一方面，解決本市土地供應(yīng)的機(jī)制問題，用“年度供應(yīng)計(jì)劃”來調(diào)控土地市場；一方面，規(guī)定今后將統(tǒng)一由北京市政府統(tǒng)一組織管理全市國有建設(shè)用地的供應(yīng)，控制國有建設(shè)用地的供應(yīng)總量和供應(yīng)結(jié)構(gòu)；再者，今后北京市將分不同用途，采取不同的土地供應(yīng)方式，如奧運(yùn)工程等將給予保障，而高檔商品房的開發(fā)用地將通過市場行為競爭取得；除此之外，今后，市國土局還將進(jìn)行每個(gè)季度的土地供應(yīng)分析，增加土地供應(yīng)透明度。?
????而根據(jù)《北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)辦法》這個(gè)即將出臺的新法規(guī)，從2005年開始，市國土資源局必須每年制定并公布年度國有建設(shè)用地的供應(yīng)計(jì)劃，2005年的“北京市國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃”為本市首個(gè)土地供應(yīng)“年度計(jì)劃”。經(jīng)歷了去年的“8·31土地大限”，在“北京地荒說引起房價(jià)走高”此起彼伏的2005年，北京市全年的國有建設(shè)用地將會放量多少？?
????對此，張維明確表示，“前幾年本市的土地供應(yīng)情況決定2005年的土地供應(yīng)總量和結(jié)構(gòu)。因?yàn)橥恋啬甓裙?yīng)計(jì)劃還沒有得到市政府的最后審批，因此，具體的數(shù)據(jù)不能透露。而考慮到在全國年土地供應(yīng)量逐年下降，北京2003年、2004年的土地供應(yīng)總量卻依然上升的情況，2005年北京市的土地供應(yīng)總量將低于2004年，而可能與2003年持平?！?
（文章原載北京青年報(bào)）
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