山西省高級人民法院:
你院(1989)晉法民報字第3號《關(guān)于典當(dāng)房屋被視為絕賣以后產(chǎn)權(quán)確認(rèn)問題的請示》收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)答復(fù)如下:
出典的房屋已超過規(guī)定的回贖期限,承典人提起確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸己的訴訟時,人民法院應(yīng)分別情況適用不同程序:
對出典人或者其繼承人提出異議的,應(yīng)按照民事訴訟法(試行)規(guī)定的普通程序或簡易程序進行審理;對出典人或者其繼承人無異議的,或者出典人已經(jīng)死亡又無繼承人的,可以比照民事訴訟法(試行)特別程序的有關(guān)規(guī)定進行審理。經(jīng)審理,如確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸承典人所有,承典人即可持法院判決書向房管部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
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