廣東省高級人民法院:??
你院請示收悉,經(jīng)研究,答復(fù)如下:??
依據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見(試行)》第89條的規(guī)定,本案第三人張文斌通過買賣交易方式取得的42號房產(chǎn)行為,應(yīng)該認(rèn)定為有效。首先,從章春云與章玉生養(yǎng)父子關(guān)系以及丘銀英遺囑上看,章玉生是42號房產(chǎn)權(quán)共有人之一。其次,在雙方簽訂房屋買賣協(xié)議時,章玉生持丘銀英為所有權(quán)人的房屋權(quán)證、丘銀英的公證遺囑,將上述房產(chǎn)出賣給張文斌,張文斌只能認(rèn)為章玉生是該房屋產(chǎn)權(quán)人,對其只享有部分房產(chǎn)權(quán)的事實(shí)是不知道的。張文斌已按照房屋買賣協(xié)議的約定,全部履行了付款義務(wù),辦理了房屋過戶手續(xù),取得了該房屋所有權(quán)證。因此,第三人善意、有償取得的房產(chǎn),依法予以保護(hù)。
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中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會代表法
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1970-01-01中華人民共和國香港特別行政區(qū)選舉第十屆全國人民代表大會代表的辦法
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2002-04-28全國人大常委會關(guān)于批準(zhǔn)《亞太空間合作組織公約》的決定
2006-06-29中華人民共和國中國人民銀行法
1970-01-01中華人民共和國票據(jù)法
1970-01-01全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國和越南社會主義共和國關(guān)于民事和刑事司法協(xié)助的條約》的決定
1999-06-28全國人大常委會關(guān)于批準(zhǔn)中國和加拿大領(lǐng)事協(xié)定的決定
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1992-09-04中華人民共和國票據(jù)法(已修正)
1995-05-10全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)工作監(jiān)督的決定
2000-03-01全國人民代表大會澳門特別行政區(qū)籌備委員會關(guān)于澳門市政機(jī)構(gòu)問題的決定
1999-08-29中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法(2001修訂)
2001-03-15礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法(2014修訂)
2014-07-29中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則(2016修訂)
2016-02-06烈士褒揚(yáng)條例(2019第二次修訂)
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2014-02-18中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則(2011修訂)
2011-10-28國務(wù)院辦公廳關(guān)于批準(zhǔn)常州市城市總體規(guī)劃的通知
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2013-01-31國務(wù)院辦公廳關(guān)于成立第三次全國經(jīng)濟(jì)普查領(lǐng)導(dǎo)小組的通知
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2010-11-09