隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，現(xiàn)在很多人都會貸款用來買房，買車，或者做生意。通常情況下，如果需要貸款，就要滿足貸款條件才能取得貸款，銀行是對貸款的對象有具體要求。那么可能很多人想問了，經(jīng)濟適用房可以貸款嗎?經(jīng)適房抵押貸款的要求有哪些?下面我們一起來了解一下吧。

經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?

根據(jù)當前的情況所知道的，使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。可采用其他方法來得到貸款：

1、能用其它房產(chǎn)做抵押，是自己的或親朋好友的都能，若是親朋好友的房產(chǎn)，要有他們的簽字。

2、能用所擁有汽車做抵押貸款，汽車抵押貸款放款速度更快，能快速解決您的資金問題。

3、需要要知道的是，經(jīng)濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實力的貸款機構(gòu)，以便用最短的時間拿到放款。

5、經(jīng)濟適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權，經(jīng)濟適用房5年以內(nèi)，國家不給辦理產(chǎn)權證阿沒有產(chǎn)權證，就不能抵押貸款。

經(jīng)濟適用房如何抵押貸款

據(jù)了解根據(jù)有關規(guī)定，辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須滿5年以才可以，未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能用來抵押貸款的，因為未滿5年的經(jīng)濟適用房不能提供有關房產(chǎn)證明，沒有房產(chǎn)證時不能辦理抵押登記手續(xù)，沒有手續(xù)就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構(gòu)的認可。

1、需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。

2、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關交易材料，到房地產(chǎn)交易登記核心申請辦理完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)。

房產(chǎn)完全產(chǎn)權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款。

以上就是經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎?經(jīng)濟適用房如何抵押貸款的全部內(nèi)容，其實經(jīng)濟適用房也可以像商品房一樣，申請房屋抵押貸款。但購買未滿五年的經(jīng)濟適用房，由于不允許進行上市交易，所以不能申請抵押貸款。購買滿五年以上的經(jīng)濟適用房，則具備申請貸款的資格。

我們都知道，經(jīng)濟適用房是中國政府出資用來扶持中等以及低收入的家庭。那么居住經(jīng)濟適用房的朋友可能會問，經(jīng)濟適用房可以用來抵押貸款嗎?通過上文的詳細內(nèi)容，我們可以了解經(jīng)適房抵押貸款的要求和條件。如果是滿足上文提到的條件，那么是可以用來抵押貸款的。