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寧波
外地人杭州買房需要什么條件？
一、外地人杭州買房需要什么條件？
1、不是杭州籍的購房者，在錢江新城內(nèi)、上城區(qū)購買單套住房(含存量房)總價在100萬元或者以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)、江干區(qū)、拱墅區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經(jīng)相關(guān)部門審批合格后就可以申請過戶到杭州市區(qū)戶籍。
2、申請人的受教育程度必須是高中以上;
3、年齡必須大于18周歲，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;
4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任
5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源;
6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
7、所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。
那么，外地人在杭州買房可以申請貸款嗎?買一手房和二手房都需要提交哪些資料呢?
外地人購房只要符合相關(guān)政策的需求，是可以申請貸款的。但是對于按揭買一手房還是二手房，貸款的方式都是不同的，具體是根據(jù)你的實際情況來確定的，比如說你可以使用組合方式貸款、商業(yè)貸款方式或者是純公積金貸款方式。
二、外地人在杭州申請住房貸款需要提交的資料：
一手房按揭貸款所需資料：
1、夫妻雙方身份證復(fù)印件
2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件
3、結(jié)婚證復(fù)印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關(guān)系就可以不用結(jié)婚證復(fù)印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經(jīng)離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關(guān)單位或者街道開具喪偶證明)
4、夫妻雙方戶籍證明
5、夫妻雙方的收入證明
6、銀行存折、銀行卡復(fù)印件(若存折復(fù)印件為工資卡則和收入證明相聯(lián)系)。
一個美麗的地方安家總是有另一種好的心情，外地人想要在美麗杭州買房的時候多了解和準備相關(guān)的資料就行了，小編在上文已經(jīng)給你詳細的介紹了在杭州買房一共需要7個條件，申請貸款的話還需要準備6中證明材料。關(guān)于外地人在杭州買房的條件和申請貸款的相關(guān)事項大家都了解了嗎?更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸咸寧律師。
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