1、 有5年壽命的經(jīng)濟適用房能抵押給個人嗎？

經(jīng)濟適用房的購房者產(chǎn)權(quán)有限，因此，如果5年后仍未取得完整產(chǎn)權(quán)，就不能將房屋抵押給個人。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）通過招標、拍賣、公開征求意見等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、制品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（5）（7） 法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；（三）教育設(shè)施，學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會團體以公益為目的的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不清或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）查封財產(chǎn)，（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財產(chǎn)。2如何申請經(jīng)濟適用房1。申請人持本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復印件向住所所在地區(qū)房管局申請經(jīng)濟適用住房登記；

2。申請人如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》，并備齊所需材料。申請人向工作單位和主管部門辦理收入、住房證明手續(xù)（無工作單位的，向居委會、街道辦事處辦理證明手續(xù)）后，報區(qū)房管局審核，由區(qū)房管局報市房管局審核。申請人住房情況核實由市房地產(chǎn)檔案館出具。市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行審核打分，然后在相關(guān)網(wǎng)站公示15天；根據(jù)保障性住房建設(shè)進度和申請人得分情況，市房管局分批批準了購房申請。對同一批經(jīng)批準的申請人，通過公開抽簽確定選房順序；申請人憑經(jīng)批準的經(jīng)濟適用住房申請表和選房順序號辦理選房、購房手續(xù)。根據(jù)分數(shù)確定批改順序。對符合經(jīng)濟適用住房申請條件的申請人，市房管局將根據(jù)目前住房面積、安置時間和申請人家庭困難程度進行打分，并根據(jù)分數(shù)確定審批順序。

3。最新資料（民法典自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第399條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；（二）宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；（三）教育設(shè)施，學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等公益性非營利法人的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財產(chǎn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。經(jīng)濟適用房的購房者產(chǎn)權(quán)有限，居住5年后未取得完整產(chǎn)權(quán)的，不能將房屋抵押給個人。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業(yè)的律師為你解答。你知道嗎