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如何處理主債務(wù)部分償還的抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-11 · 432人看過

1、 主債務(wù)部分清償?shù)牡盅簷?quán)如何處理(《擔(dān)保法》生效期限:2020年12月31日)

主債務(wù)部分清償后,債權(quán)人可以實現(xiàn)抵押權(quán),用抵押物清償剩余部分債務(wù),以及價款超過金額的部分債權(quán)的一部分屬于抵押人。《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條抵押權(quán)人履行債務(wù)期滿未清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)商將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款清償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以提起訴訟向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后,價款超過債權(quán)部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。二是抵押擔(dān)保的范圍。所謂抵押擔(dān)保范圍,是指在抵押關(guān)系成立時,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人優(yōu)先實現(xiàn)抵押權(quán)。它是抵押權(quán)效力的重要內(nèi)容之一。(1) 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的成本。抵押合同另有約定的,從其約定。(2) 抵押權(quán)是約定的擔(dān)保物權(quán),抵押權(quán)的范圍應(yīng)當(dāng)以抵押合同當(dāng)事人的約定為準(zhǔn)。抵押合同明確約定抵押擔(dān)保范圍僅包括主債權(quán),不包括利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,或者僅包括其中一項或者多項的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理。債務(wù)人逾期不履行債務(wù)的,債權(quán)人只能按照抵押合同約定的優(yōu)先受償范圍獲得優(yōu)先受償,不得超出約定的優(yōu)先受償權(quán)。三是最新情況(自2021年1月1日起施行)

中華人民共和國民法典第413條【抵押物變價后的處理】

抵押物變價、拍賣、變賣后,超過債權(quán)數(shù)額的部分予以沒收抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。主債務(wù)清償后,債權(quán)人可以變現(xiàn)抵押財產(chǎn),用抵押物清償剩余部分債務(wù),價款超過債務(wù)數(shù)額的部分歸抵押人所有。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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