1、 如何行使合同解除權(quán)可以解除合同行使解除權(quán)應(yīng)遵循以下規(guī)則：。行使撤銷權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)具備資格。撤銷權(quán)法律規(guī)定的目的是保護(hù)因合同中的重大誤解、明顯不公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而導(dǎo)致利益受損的一方。因此，行使撤銷權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)是意思表示錯誤或有瑕疵的一方，即發(fā)生重大誤解的一方（一方為主要當(dāng)事人，有時為雙方），因明顯的不公平而使合同利益受到嚴(yán)重?fù)p害的一方，以及被欺騙、脅迫和處于危險中的一方。行使撤銷權(quán)的客體應(yīng)當(dāng)是合法的。《合同法》第54條規(guī)定的合同必須是：因重大誤解訂立的合同、明顯不公平的合同（訂立時）、一方以欺詐、脅迫或者利用他人危險手段違背對方真實意思的合同。除本合同外，雙方不得行使撤銷權(quán)。撤銷權(quán)的行使方式應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?！逗贤ā返?4條與《民法通則》第59條相一致，即有撤銷權(quán)的當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。這與德國、日本等國規(guī)定撤銷權(quán)人通過向?qū)Ψ疆?dāng)事人表示撤銷意圖行使撤銷權(quán)不同。根據(jù)我國法律，撤銷權(quán)的行使應(yīng)以訴訟或仲裁的形式進(jìn)行，直接向?qū)Ψ疆?dāng)事人表達(dá)意思不具有行使撤銷權(quán)的效力。撤銷權(quán)必須在法定期限內(nèi)行使。《合同法》第五十五條第一款第（一）項規(guī)定，行使撤銷權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。否則，法律不會對其進(jìn)行保護(hù)，可撤銷的合同仍然是有效的合同。第二，解除合同的權(quán)利何時消滅？《合同法》第55條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（1）撤銷權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)未行使撤銷權(quán)；（2）有撤銷權(quán)的一方在知道撤銷原因后，明確表示或放棄以自己的行為撤銷的權(quán)利?！?，本條規(guī)定了撤銷權(quán)的消滅。撤銷權(quán)因排除期的屆滿而消滅。所謂排除期是權(quán)利的法定存續(xù)期間，權(quán)利的消滅因該期間的屆滿而發(fā)生法律效力。如果第55條第1款規(guī)定的享有撤銷權(quán)的人合同法自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)未行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)的消滅是對撤銷權(quán)的排除期的規(guī)定。本規(guī)定規(guī)定，撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)的除外期限為自撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年，撤銷權(quán)人在一年內(nèi)未行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅，可撤銷合同將絕對有效。在知道取消的原因后，雙方明確放棄取消的權(quán)利。在上述除外責(zé)任期間，如果當(dāng)事人知道撤銷的原因，而不是提起訴訟或申請仲裁，但明確放棄撤銷權(quán)，則撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)消滅?！氨磉_(dá)”可以是口頭的或書面的。當(dāng)事人在知道撤銷原因后，以自己的行為放棄撤銷權(quán)。在上述除外責(zé)任期內(nèi)，當(dāng)事人知道解除原因后，雖然未明確放棄解除權(quán)，但因自身行為放棄的，解除權(quán)消滅