政府買房要交多少土地出讓金？

1。土地出讓金=（現(xiàn)行市場價購買價）*70%。取得契稅繳納證明或房屋所有權(quán)證5年后，已購房家庭可按市場價出售房屋。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購買價款與銷售價款差額的70%支付土地收益等價款。

2。本辦法自公布之日起，按銷售價格的10%上交。自公布之日起，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照原購售價差額的70%支付土地收益等價款。銷售價格低于市有關(guān)部門公布的同一區(qū)域內(nèi)具有類似住房條件的普通商品住房價格（以下簡稱指導(dǎo)價）的，按指導(dǎo)價計算差價。買賣雙方對指導(dǎo)價有異議的，可以委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)價格進(jìn)行評估，評估費用由委托人承擔(dān)。買受人按市場價購買所購經(jīng)濟(jì)適用住房后，取得商品房產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)所有人按照原購房價格與同一地區(qū)住房條件類似的普通商品房的差價，繳納土地收益的70%后，也可以取得該商品房的產(chǎn)權(quán)。

政府買回房子的土地出讓金在哪里？

土地出讓金應(yīng)交給國土資源部。法律提出了具體要求，主要是必須全額支付，不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)。詳見《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。一是征地拆遷補(bǔ)償：包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償。二是土地開發(fā)支出：按照財政部門的規(guī)定，包括前期土地開發(fā)支出和與前期土地開發(fā)有關(guān)的支出。三是支農(nóng)支出：包括提供農(nóng)用地開發(fā)資金、被征地農(nóng)民社會保障補(bǔ)助、維持被征地農(nóng)民原有生活水平補(bǔ)助和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四是城市建設(shè)支出：包括完善國有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。其他支出：包括土地出讓業(yè)務(wù)費、繳納的新增建設(shè)用地土地使用費、國有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出、支付破產(chǎn)改制國有企業(yè)職工安置費等