經(jīng)營性商品房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，經(jīng)營性商品房拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目包括房價(jià)補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償：

（一）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；

因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。拆遷評(píng)估報(bào)告的簽字方式是什么？

拆遷評(píng)估報(bào)告的簽字只能表明被拆遷戶與房地產(chǎn)市場價(jià)格一致。房地產(chǎn)市場價(jià)格是被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的重要組成部分，也是被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額=房地產(chǎn)市場價(jià)格+搬遷補(bǔ)助+臨時(shí)安置補(bǔ)助+非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償+被拆遷房屋內(nèi)部自裝修補(bǔ)償金額。拆遷評(píng)估是我們通常所說的拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。

拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估是指拆遷通知發(fā)出后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估方法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估確定的行為。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十九條規(guī)定，房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定，并在制定過程中向社會(huì)征求意見。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，商品房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括房價(jià)補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等，如需法律幫助，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎