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寧波
上海房屋拆遷的補償標準是什么
上海市工商行政管理局昨天發(fā)布的《上海市企業(yè)住所登記管理辦法》（以下簡稱《辦法》）拉開了一大空白，其中規(guī)定，農村宅基地上的房屋，在不改變原有使用性質的前提下，經利害關系人同意，持村委會出具的證明，可以登記為企業(yè)住所。
“過去，受政策限制，我們只能登記為自營職業(yè)者。后來，為了給員工交社保，我們只好去附近的開發(fā)區(qū)注冊另一家公司。”
上海農村宅基地新政：除了農村宅基地上的房子，住宅區(qū)也有俱樂部。未規(guī)劃使用的，或者改變規(guī)劃用途的，《辦法》規(guī)定，應當經占房屋總面積一半以上的物業(yè)管理專用部分業(yè)主過半數(shù)同意，并經業(yè)主委員會批準，方可辦理證書用作企業(yè)住所。
本次開業(yè)后，部分社區(qū)俱樂部將辦理必要手續(xù)，吸引企業(yè)注冊落戶，以更加多元化的業(yè)態(tài)服務社區(qū)居民。如何對農村房屋拆遷進行補償土地管理法第四十八條應當給予公平合理的補償，以保證被征地農民原有的生活水平不降低，長期生活得到保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞?，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。你知道嗎
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