1、 但在現(xiàn)實(shí)生活中，人們發(fā)現(xiàn)與開發(fā)商的溝通存在很大的障礙，其權(quán)益在一定階段進(jìn)入了僵局。由于拆遷過程中當(dāng)事人與政府之間信息獲取的不平衡，當(dāng)事人所能獲取的最直接的信息是在拆遷過程中，這只是簽訂補(bǔ)償協(xié)議的最后階段。因此，拆遷當(dāng)事人可以準(zhǔn)備充分的信息和證據(jù)，為處理當(dāng)事人的維權(quán)行為提供法律依據(jù)。

2。在與政府和其他拆遷方的對(duì)話中，在觀念上，民眾和拆遷方的地位是不平等的，政府依靠強(qiáng)大的政府壓力和權(quán)力對(duì)補(bǔ)償施壓，因?yàn)椴疬w方?jīng)]有能力對(duì)抗。

3。在政府之間的溝通中，政府會(huì)按照所謂的國(guó)家規(guī)定進(jìn)行拆遷。一方面，它會(huì)通過強(qiáng)拆施加壓力。另一方面，政府或其他拆遷方在限期內(nèi)不能動(dòng)遷的，會(huì)降低或不給予獎(jiǎng)勵(lì)，并將拆遷交給拆遷公司，這與政府推卸責(zé)任等言語(yǔ)或行為無(wú)關(guān)，以促進(jìn)群眾搬遷。

4。事實(shí)上，搬遷群眾在最后一刻非常猶豫。他們擔(dān)心，如果搬遷期限過了，就得不到搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，這是一種損失。另一方面，在與政府交涉的過程中，政府態(tài)度強(qiáng)硬，不配合政府拆遷。壓力很大，所以他們進(jìn)退兩難。律師的作用是掌握案件的過程。每一次談判實(shí)際上都是整個(gè)維權(quán)過程的一部分。也就是說，它是在談判中推動(dòng)案件的一種手段、一項(xiàng)重要措施。一方面可以固定證據(jù)，為當(dāng)事人維權(quán)做好充分準(zhǔn)備；另一方面可以掌握拆遷方在拆遷補(bǔ)償過程中的底線，了解案件進(jìn)展情況和拆遷中的相關(guān)因素；最后，如果進(jìn)展順利，它可以在最短的時(shí)間內(nèi)結(jié)束拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商，滿足當(dāng)事人的合理要求。就地位而言，與普通人相比，律師是法律的代表。他們有合法的權(quán)利來(lái)保護(hù)自己的權(quán)利，如調(diào)查證據(jù)、辯護(hù)等。因此，政府或其他拆遷方不會(huì)以不公平的態(tài)度對(duì)待他們，他們做事時(shí)會(huì)受到約束，這有利于維護(hù)當(dāng)事人的合作合法權(quán)利。

3。從時(shí)間上講，律師工作的一個(gè)主要功能就是控制時(shí)間，什么時(shí)候談，怎么談，談什么，怎么談，談完之后做什么等等，我們要有清醒的頭腦。因此，在談話過程中，律師可以很好地收集信息，為其他權(quán)利保護(hù)行動(dòng)奠定基礎(chǔ)，無(wú)論是訴訟還是調(diào)解。

4。在這個(gè)過程中，拆遷是一個(gè)復(fù)雜的過程。辦案的過程不是一個(gè)行為完成的，而是其他行為的整合，比如調(diào)查政府的公開信息、訴訟、談判、調(diào)解等，在這些過程和手段中，律師的工作會(huì)總結(jié)出一系列的事情來(lái)控制全局。

小編律師網(wǎng)提醒你，如果在拆遷談判中聘請(qǐng)律師，即使要花錢聘請(qǐng)律師，也可以為自己爭(zhēng)取最大利益。你知道嗎