“房改非房”的拆遷是否需要加大補(bǔ)償力度？

依法改變房屋使用性質(zhì)的，可以在房屋拆遷時(shí)按照商品房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，增加經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理？1國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，被拆遷人與房屋承租人之間，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)作出裁決。（1） 行政強(qiáng)制：被拆遷人、房屋承租人未在行政裁定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，由拆遷管理部門申請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。（2） 司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人未在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷實(shí)施前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制和司法強(qiáng)制只有一種選擇。房屋拆遷管理部門要求或者申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷時(shí)，一定要非常慎重。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的，被拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以提起民事訴訟依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先行執(zhí)行。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。如果依法改變房屋使用性質(zhì)，房屋搬遷時(shí)可按商品房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金將增加。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎