土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些特點。農(nóng)村土地(特別是耕地)是農(nóng)民最基本、最可靠的生活保障,是農(nóng)民定居的基礎(chǔ)。對此,實行耕地、林地、草地的家庭承包模式,農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)意味著農(nóng)民的生存權(quán)得到了保障。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓,使原承包人喪失全部或者部分農(nóng)村承包土地,在承包期內(nèi)無權(quán)要求用人單位以家庭承包的形式承包農(nóng)村土地。只有當(dāng)農(nóng)民能夠完全獨立于土地生活時,才能允許他們轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。因此,承包者“有穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)職業(yè)或穩(wěn)定的收入來源”。
2。受讓人的資格是有限的。承包地的一部分或者全部可以轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民。本文對受讓人有兩個要求:一是受讓人必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營;二是受讓人是農(nóng)民,即農(nóng)民是土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓人。在其他形式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中(農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)除外),流轉(zhuǎn)方均為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。其實,除了農(nóng)民,還包括法人、其他組織和自然人。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)最徹底的方式。土地承包經(jīng)營權(quán)以其他方式(交換除外)轉(zhuǎn)讓的,承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)與發(fā)包人保持合同關(guān)系。但土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的,承包人應(yīng)當(dāng)在剩余承包期內(nèi)將承包地的土地承包經(jīng)營權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人,承包人與發(fā)包人就承包地的合同關(guān)系終止在農(nóng)民和雇主之間建立新的合同關(guān)系時,應(yīng)由受讓人控制。因此,農(nóng)民在轉(zhuǎn)讓承包地時,應(yīng)充分認識其后果,避免在非農(nóng)職業(yè)或收入發(fā)生重大變化、影響生活的情況下,想要返還承包地卻沒有法律依據(jù)的困境。上述內(nèi)容是對“土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓有何特點”問題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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