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寧波
小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房押金能不能退
退押金是有一定條件的，也就是說(shuō)，由于合同條款不能達(dá)成協(xié)議，押金可以退。另外，必須在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)簽訂合同。要退押金，必須有證明。買方可以通過(guò)記錄雙方在合同條件談判過(guò)程中的修改，或通過(guò)記錄雙方的談話來(lái)證明。有的購(gòu)房者自己并不想要房子，這屬于違約，還可以通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議來(lái)達(dá)到退押金的目的。你的房子簽了合同嗎？如果簽訂了購(gòu)房合同，沒(méi)有相應(yīng)的理由就不能退房。退房的一些原因。開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。三。開(kāi)發(fā)商對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的改變會(huì)影響到房屋的結(jié)構(gòu)類型、戶型、空間大小和朝向。開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）。開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
6。不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
7。買方貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，合同雙方無(wú)法就付款方式達(dá)成一致。
以上是相關(guān)答案。如果賣家騙我們說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房屬于大產(chǎn)權(quán)房，他可以在這個(gè)時(shí)候要求退還定金，雙方簽訂的合同也是無(wú)效的，因?yàn)榇嬖谄墼p行為。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
楊余娜律師（聯(lián)系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問(wèn)。楊余娜律師受過(guò)專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育，對(duì)所承辦的案件一絲不茍，認(rèn)真負(fù)責(zé)。對(duì)于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗(yàn)和資源，根據(jù)不同案件情形針對(duì)性提出有利辯護(hù)或策略。對(duì)于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)不同案件事實(shí)和證據(jù)尋找突破點(diǎn)，最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水，發(fā)現(xiàn)通常來(lái)找律師的當(dāng)事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響，可通過(guò)一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運(yùn)勢(shì)！
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