在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發(fā)商如何處理爛尾房
開發(fā)商卷錢走了，應(yīng)該報案解決起訴。組成。按照最高人民法院關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的批復(fù)，只要足額受償，就可以拿到房子。但是，如果房子沒有完工，不符合交付條件，可以通過訴訟解決。
首先，在履行過程中，開發(fā)商存在嚴(yán)重違約行為，且已達(dá)到解除合同的條件，故《商品房買賣合同》終止，并要求逾期付款。同時，要求與銀行解除抵押貸款協(xié)議。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同的司法解釋》，因商品房買賣合同解除導(dǎo)致抵押貸款合同目的無法實現(xiàn)的，可以解除抵押貸款合同。你不必還貸款。
同時，為了獲得賠償，我們必須依靠購房合同要求法院盡快查封所購房產(chǎn)。通常，這類開發(fā)商會有很多欠款，建設(shè)單位有很強(qiáng)的優(yōu)先受償權(quán)。在建設(shè)方行使這一權(quán)利之前，買受人必須將房屋查封?！比绻麤]有購房合同，簽訂的購房協(xié)議上又沒有具體的房號，很麻煩，也很難保護(hù)自己的房屋所有權(quán)?！?/p>
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
聘請常年法律顧問的費(fèi)用是多少
2021-03-22對募股申請的審批有哪些規(guī)定
2020-11-25交通事故協(xié)議書怎么寫
2021-03-07沒有簽勞動合同申請勞動仲裁需要請律師嗎
2021-03-02臨時用地到期可以處罰嗎
2021-01-12小產(chǎn)權(quán)房改名有效嗎
2021-02-25勞動爭議案件的舉證是如何的
2021-02-10什么叫傷殘津貼,傷殘津貼應(yīng)該如何計算
2021-01-08醫(yī)療意外保險具體是什么
2021-03-22佛山市一起保險合同糾紛上訴案
2020-12-072020人身意外保險死亡賠償有多少錢
2021-02-12惡意重復(fù)保險該不該賠
2021-03-23承運(yùn)人無單放貨，正本提單持有人如何索賠？
2020-11-24婚內(nèi)財產(chǎn)保全保險以及注意事項
2021-02-17保險公司理賠程序有哪些
2021-03-23保險公司管理規(guī)定的內(nèi)容是什么
2020-11-16保監(jiān)會就保險資金境外投資管理辦法征意見全文內(nèi)容是什么
2021-03-08第二輪土地承包時間
2020-12-31拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少費(fèi)用
2021-01-25保障具體拆遷措施有哪些
2020-12-11